Как встать в очередь на квартиру в Москве


Бесплатная юридическая консультация:

И в наши дни государство обеспечивает жильем малоимущих граждан. Чтобы получить квартиру, нужно встать в очередь и подождать несколько лет.

Получить бесплатное муниципальное жилье в столице возможно и в наши дни. Это право гарантируется статьей 40 Конституции РФ. И оно реализуется – пускай и достаточно медленно, но непрерывно. Правда, для того, чтобы встать на очередь на квартиру, необходимо соответствовать очень строгим требованиям, которые еще более ужесточились с вступлением в силу 1 марта 2005 года нового Жилищного кодекса.

Что необходимо, чтобы претендовать на очередь

Чтобы иметь право на получение бесплатного жилья в собственность, Вам необходимо доказать, что Вы одновременно нуждаетесь в минимально приемлемых жилищных условиях и относитесь к категории малоимущих граждан. Оба критерия выражаются в цифрах:

— для Москвы учетная норма площади жилья на одного человека составляет 10 квадратных метров для отдельных квартир и 15 – для коммунальных. Если Вы живете в стесненных условиях, когда площадь жилых помещений на душу меньше учетной, смотрите следующий пункт. А если, например, Ваша семья из трех человек живет в собственной квартире площадью более 30 кв. м – встать на очередь на квартиру не получится;

— оценка в денежном эквиваленте уровня жизни, ниже которого человек признается малоимущим, привязана к постоянно меняющимся финансовым показателям: общему прожиточному минимуму на данный период времени по РФ, социально-экономическим критериям региона и т. п. Поэтому конкретные цифры необходимо уточнять в органах местного самоуправления. В общем можно сказать, что при подсчете этих цифр учитывается официальный доход всех членов семьи, который должен быть низким, и облагаемое налогом имущество, которое не должно быть дорогим. Ваш доход может и превышать прожиточный минимум. Чиновники рассчитают, будете ли Вы в состоянии самостоятельно купить квартиру на те средства, которые остаются после вычета минимума, если будете накапливать их в течение 20 лет. Если нет – очередь Ваша.


Бесплатная юридическая консультация:

Третье, не менее важное условие для того, чтобы Вас поставили в очередь на квартиру в Москве – соблюдение так называемого ценза оседлости. Вы обязательно должны иметь столичную прописку «возрастом» не менее 10 лет. Кроме того, необходимо, чтобы за последние 5 лет Вы не совершали действий, которые могут быть расценены как намеренное ухудшение условий жизни. Например, не прописывали в своей квартире несколько новых жильцов.

Если второе и третье условие обойти никак не получится, то по поводу первого могут быть варианты. Например, если Вы проживаете в коммунальной квартире с тяжело больным соседом, учетную норму принимать во внимание не будут – Вас непременно признают нуждающимся в жилье.

Как поступить, чтобы оказаться в очереди

Если Вы проходите по всем трем критериям, встать на очередь на квартиру более чем реально. Для этого, прежде всего, необходимо обратиться в управление социальной защиты того района, в котором Вы прописаны, чтобы получить статус малоимущих. После сбора всех справок о доходах извещение из управления приходит в течение месяца.

Дальше необходимо собрать документы уже для постановки на учет. Они обычны:

  • заявление установленного образца;
  • паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • ИНН;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье (в том числе и за пределами Москвы), или доказывающие отсутствие жилья в собственности или пользовании;
  • если имеются льготы – документы, подтверждающие права на них.

Вполне возможно, что по ходу дела Вам придется приносить в управление социальной защиты еще какие-то справки. Решение о постановке в очередь принимается также в течение месяца (10 дней подбираются документы, 10 дней выделяется на их анализ, 5 – на подготовку результатов, 3 – на принятие решения главой управы, и в течение одного дня оформляется извещение). Ну а сколько ждать, пока подойдет Ваша очередь, сказать сложно. Возможно, и не один год, хотя в последнее время темпы строительства муниципального жилья в столице увеличиваются. Но и желающих на него немало.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://xn--h1afidekj.xn--p1ai/articles/article-id-534

Встать на очередь на квартиру в Москве

Правительством Москвы установлена возможность получить жилье на льготных условиях для определенных категорий граждан. Однако чтобы встать на очередь на квартиру в Москве претендент должен быть гражданином РФ и зарегистрированным в столице не менее 10 лет. Кроме того, гражданин должен соответствовать таким требованиям:

иметь статус малоимущего, для этого в органы соцобеспечения подается справка о доходах, справки о наличии или отсутствии движимого и недвижимого имущества и о его стоимости;

  • потребность в улучшении жилищных условий. Так, чтобы встать на учет заявитель должен вовсе не иметь жилья в собственности или же его жилплощадь не соответствует нормам санитарии, гигиены и т.д., то есть является непригодной для проживания. Либо же если человек проживает в одном жилье с больным заразными заболеваниями.
  • Не может встать на учет гражданин, который умышленными действиями ухудшил свои жилищные условия. К примеру, провел неравноценный обмен своей квартиры на жилье с меньшей площадью. Такой запрет устанавливается на 5 лет.

    Постановка на учет проводится в жилищном комитете управы округа. Для этого заявитель должен подать такие документы:

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Заключение из органов соцзащиты о признании гражданина малоимущим.

  • Справка о необходимости улучшения жилищных условий.
  • Паспорт и другие личные документы.
  • Справка из налоговой службы о доходах.
  • Справка из банка о наличии банковского счета, зарплатной карты и т.д.
  • Справка из органов кадастра об имеющихся объектах собственности.
  • Заявление с просьбой о постановке на учет в очередь, на предоставление квартиры по договору социального найма. В произвольной форме заявление подавать не разрешается, оно пишется на специальном бланке, который выдает жилищный комитет.
  • Могут также потребоваться и иные документы в зависимости от конкретного случая.
  • Оглавление:

    Заявление на квартиру будет рассматриваться в течение 1 месяца. За это время заявителю должны выдать либо подтверждение о постановке на квартирный учет в Москве или мотивированный письменный отказ.

    Следует подготовиться к тому, что ожидание квартиры в столице может затянуться на несколько лет, ведь количество жилплощади, которая находится в собственности муниципалитета, намного меньше, чем требуется. Кроме того, каждый год человеку, ставшему на учет, придется подтверждать право на улучшение условий проживания и соответствие требованиям на получение бесплатной квартиры в Москве.

    Источник: http://inetyurist.com/vstat-na-ochered-na-kvartiru-v-moskve/

    Как встать на очередь на квартиру в Москве: Подробная инструкция

    Граждане, при наличии серьезных проблем с жильем, интересуются, как встать на очередь на квартиру в Москве. Для этого, главное – четко соблюдать необходимые требования.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Содержание этой статьи:

    При наличии достаточного количества средств, встать на очередь на квартиру в Москве не придется, потому что сразу можно будет перейти к покупке на вторичном рынке.

    Особо состоятельные граждане могут перейти сразу к приобретению квартиры у застройщика. Чего не скажешь об обычных людях, которые по определенным финансовым, семейным, личным и прочим причинам не имеют возможности совершать столь дорогостоящие покупки.

    Специально для граждан столицы и других регионов предлагается несколько вариантов решения жилищной проблемы.

    Помимо программы молодая семья, одним из самых распространенных считается договор социального найма.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Согласно законодательству, он реализован исключительно в порядке очереди.

    Чтобы получить возможность взять квартиру по соцнайму, придется обратиться в отдел соцзащиты и пройти процедуру регистрации на учет.

    Кто имеет право получить жилье?

    Как и в случае с любыми другими государственными программами, существует ряд категорий жителей России, имеющих право претендовать на получение недвижимости.

    Более того эти жители обладают некоторыми привилегиями перед людьми, попавшими в очередь без соответствующих льгот.

    1. Дети без попечения родителей и сироты. Это самая главная категория граждан, которая имеет льготы при получении квартиры в Москве и попадает под соответствующие льготы.
    2. Граждане, проживающие на одной жилплощади в составе одной из нескольких семей и страдающие от тяжелых форм хронических заболеваний. К таковым можно отнести злокачественные новообразования, опухоли, активная форма развития туберкулеза и так далее. Данный перечень может быть расширен, чтобы получить полный список, рекомендуется проконсультироваться в профильных инстанциях.
    3. Граждане, имеющие собственное жилье, которое по техническим причинам не является пригодным для проживания или даже ремонта. Если человек проживает в аварийном здании, восстановление которого не является рентабельным, он обязательно должен получить альтернативное жилье. В таком случае проблемная квартира или дом списываются под снос.

    back to menu ↑

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Есть ли реальная потребность становления в очередь на квартиру по договору социального найма?

    Подобный вопрос нередко можно услышать от людей, которые наслышались о трудностях, связанных с получением жилья от местного муниципалитета.

    Вне зависимости от ситуации, встать на очередь на квартиру крайне важно.

    Даже если законодательно вы не будете полностью соответствовать полному перечню критериев на получение квадратных метров, всегда можно воспользоваться альтернативными вариантами поддержки от государства.

    К таковым, например, можно отнести:

    • рассрочку выплат;
    • льготную квартиру;
    • компенсацию государством определенной суммы от полной стоимости квартиры.

    Это тем более нужно сделать, если вы являетесь одним из граждан, которым предоставляется возможность воспользоваться специальными программами по предоставлению жилищной площади.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Например, если вы являетесь одним из родителей многодетной семьи, вынужденным переселенцем, ликвидатором техногенной катастрофы в Чернобыле и так далее.

    Какие существуют критерии для постановки на соответствующий учет?

    Даже если квартира не предоставляется в собственность, ее предоставление все равно необходимо очень многим.

    Тем не менее, далеко не все претенденты, желающие встать на очередь на квартиру, полностью отвечают требованиям, которые законодательство предъявляет к ним.

    В статье 51 Жилищного кодекса прописывается полный список требований к претенденту на получение жилья.

    1. Гражданин, принявший решение зарегистрироваться в учете, не должен являться владельцем жилья или членом семьи человека, выступающего в качестве нанимателя по соцнайму или собственником недвижимости (к примеру, по договору купли-продажи или дарственной). Также этот гражданин не должен иметь статус нанимателя по социальному найму, быть собственником другой квартиры.
    2. Если по определенным причинам человек является нанимателем или членом семьи лица, выступающего в качестве нанимателя, он имеет право становиться на учет нуждающихся. Единственное условие – обеспечение общей площадью недвижимого имущества меньше учетной нормы, определенной нормативами.
    3. Встать на очередь на квартиру может лицо, проживающее в жилом помещении, которое не удовлетворяет законодательным требованиям.
    4. Упомянутые выше люди, столкнувшиеся с ситуацией, когда в одной квартире проживает сразу несколько семей, а также граждане с тяжелыми формами хронических заболеваний. Единственным условием выдачи квартиры является полное отсутствие в наличии другого жилья, а также если они не являются жителями помещений, оформленных согласно регламенту социального найма.

    Важно: чтобы воспользоваться возможностью оформить квартиру по договору соцнайма, необходимо быть гражданином России и иметь регистрацию в Москве на протяжении последних десяти лет.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Какие документы потребуются?

    Сама же процедура постановки на учет осуществляется в соответствующем органе – жилищном комитете окружной управы.

    Чтобы воспользоваться такой возможностью, надо предварительно подать на проверку следующую документацию.

    • Заключение представителей органов соцзащиты о получении статуса малоимущего.
    • Справки и прочие документы, по которым можно определить текущие жилищные условия, которые обуславливают необходимость в их улучшении;
    • Личная документация, СНИЛС;
    • Справка о доходах, полученная из налоговой;
    • Справка от банка о наличии выданных кредитов, счетов, кредитных/зарплатных карт и так далее;
    • Личное заявление, в котором излагается просьба вписать в учет на получение жилья по договору социального найма;
    • Справка из отдела кадастра о наличии объектов имущества в собственности на момент подачи всех документов.

    Важно: перед тем как приступить к написанию заявления и встать на очередь на квартиру, рекомендуется обратиться к человеку, который выдал его, с просьбой показать образец. Дело в том, что заявление составляется на соответствующем бланке, который выдается в жилищном комитете. Законодательством не допускается произвольная форма составления заявлений.

    Кто указывается в договоре?

    В соглашении социального найма, как и в договоре найма жилого помещения между физлицами, задействуются две стороны, которые подписывают документацию:

    • наймодатель. Оставляет за собой право выступать в качестве собственника жилой недвижимости, которая выделяется муниципалитетом или государством из жилого фонда. От имени собственника договор подписывается уполномоченным сотрудником. Как правило, в его качестве традиционно выступает управление местной администрации, отвечающее за территориальный жилой фонд;
    • наниматель. Житель России, прошедший проверку компетентными органами и полностью соответствующий требованиям к претенденту на выделение недвижимого имущества.

    Каждый участник социального найма должен предварительно согласовать правовой документ, а затем подписать его, поскольку без подкрепления подписью невозможно законодательно получить права и обязанности на квартиру.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Примечательно, что сам договор не нуждается в дополнительном нотариальном заверении.

    Как встать на очередь по улучшению жилищных условий?

    Как встать на очередь по улучшению жилищных условий?

    Как встать на очередь на квартиру в Москве: Подробная инструкция

    Источник: http://yurface.ru/dokumenty/zayavleniya/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru-v-moskve/

    Как можно встать на очередь на квартиру в 2018 году

    Конституция РФ закрепляет право граждан на владение жильем. Некоторые категории граждан могут получить бесплатное жилье от государства. Как в 2018 году встать на очередь для получения квартиры?

    Нуждаются в собственном жилье многие россияне, но не все могут позволить себе такую покупку по причине отсутствия средств.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Государство старается решить эту проблему посредством предоставления социального жилья. Как получить жилье от государства в 2018 году и где встать на очередь на квартиру?

    Основные моменты

    Конституционный порядок в России предполагает обеспечение каждому гражданину права на жилье.

    Вместе с тем уровень дохода среднестатистического россиянина не позволяет приобрести свое жилище по мере необходимости.

    Как правило, покупке предшествует длительное накопление средств, получение займов и кредитов.

    Некоторые категории и вовсе не помышляют, когда-нибудь обзавестись собственной жилплощадью в связи с низким уровнем доходов.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Со своей стороны государство оказывает поддержку нуждающимся в жилье гражданам. Применяемые меры выражаются в выделении субсидий или предоставлении социального жилья.

    Рассчитывать на господдержку может строго определенный перечень лиц. На федеральном уровне это граждане, обладающие статусом «нуждающихся в улучшении жилищных условий».

    Основной критерий, по которому определяется «нужда в жилье», это недостаточная финансовая обеспеченность семьи или отдельного гражданина.

    Дополнительные условия разрабатываются региональными властями исходя из особенностей и возможностей конкретного региона.

    Выделение субсидии подразумевает, что у получателя уже имеется некоторая накопленная сумма, но ее недостаточно на покупку жилья.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Финансовая поддержка от государства компенсирует определенную часть затрат. Для граждан, не имеющих возможности накопления средств, приоритетным является получение бесплатного жилья из госфонда.

    Что это такое

    Для любого государства предоставление бесплатного жилья выступает мерой беспрецедентной. Государственное жилье передается в безвозмездное частное пользование крайне ограничено.

    Процесс строго контролируется муниципальными властями и общественными организациями.

    Для получения бесплатного жилья нужно соответствовать определенным требованиям. Право на улучшение жилищных условий требует документального подтверждения.

    Теоретически возможность получения социального жилья может предоставляться любому гражданину России.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Основное условие это проживание в плохих условиях и уверенность государства в том, что сам человек приобрести жилплощадь не сможет.

    Социальным жильем именуются жилые помещения, принадлежащие государству или муниципалитету. По сути, это любое жилье, не прошедшее приватизацию. Гражданам объекты предоставляются по договору социального найма.

    Под жилым помещением в жилищном законодательстве понимается недвижимое имущество в виде квартиры, жилого дома или комнаты. Главными характеристиками признаются изолированность и пригодность для постоянного проживания.

    Любой гражданин, имеющий доход ниже прожиточного минимума и способный подтвердить свою финансовую несостоятельность в вопросах приобретения собственного жилья, может претендовать на получение социального жилья.

    Для этого следует уточнить условия региональной программы и в случае соответствия встать на очередь на получение жилья по договору соцнайма.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Какая действует программа

    На уровне федерации действует федеральная целевая программа «Жилище». Ее предназначением выступает массовое строительство жилья эконом-класса.

    В целом это глобальный правительственный план, рассчитанный на обеспечение доступным жильем российских семей.

    ФЦП «Жилище» помимо материальной целевой помощи предполагает и строительства жилья, предполагает развитие субсидирования отдельных категорий граждан, ипотечного кредитования, улучшения уровня услуг ЖКХ и многое другое.

    В рамках программы действует ряд региональных подпрограмм, направленных на развитие строительства в регионах РФ.

    Среди региональных программ нужно отметить проекты, по которым нуждающимся гражданам выделяется социальное жилье в безвозмездное пользование на основании договора соцнайма.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Полный список требований к участникам таких программ прописан в ст.51 ЖК РФ. Это:

    • отсутствие жилья в собственности или соцнайме;
    • несоответствие имеющегося жилья учетным нормам жилой площади;
    • состояние жилья не удовлетворяет законодательные нормы;
    • российское гражданство и т.д.

    Общая суть региональных программ в том, что человек обращается в местные органы управления и заявляет о своем желании получить бесплатное жилье.

    Гражданин проверяется на соответствие установленным требованиям, для его предоставляется утвержденный пакет документов.

    В случае положительного решения заявитель ставится на учет. В порядке очереди по мере появления/освобождения подходящей жилплощади ему предоставляется квартира.

    Документально процедура оформляется заключением договора социального найма. Некоторые граждане могут рассчитывать на внеочередной порядок финансовой господдержки.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Так жилищная субсидия вне очереди может предоставляться ветерану боевых действий, родителям с детьми-инвалидами, матерям-одиночкам и многодетным семьям.

    Законные основания

    В Конституции РФ право на жилье гарантируется гражданам, но механизм реализации этого права не устанавливается. Регламентируется порядок обеспечения жильем Жилищным кодексом РФ от 1.03.2005.

    Жилищное законодательство в гл.7 ЖК РФ определяет основополагающие принципы и условия соцнайма, а также требования к кандидатам на безвозмездное получение жилья.

    Прочие законодательные акты и подзаконные нормативы не должны противоречить указанным положениям.

    Закон и ранее предусматривал возможности обеспечения населения жильем, но ЖК РФ от 2005 года существенно подкорректировал нормы.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Теперь на бесплатное жилье могут рассчитывать только малоимущие граждане и представители льготных категорий.

    Особое внимание акцентируется на финансовой несостоятельности претендентов. Лицам, вставшим на очередь до 2005 года, ничего доказывать не нужно.

    Остальные кандидаты должны соответствовать требованиям, установленным ст.51 ЖК РФ. На региональном уровне могут выдвигаться дополнительные требования.

    Можно ли встать на очередь на квартиру

    По действующему законодательству рассчитывать на получение бесплатного жилья в 2018 году могут малообеспеченные граждане, которые нуждаются в жилье.

    На уровне федерации и регионов устанавливается перечень льготных категорий для обеспечения соцжильем.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Оформление продажи подаренной квартиры в собственности менее 3 лет, читайте здесь.

    Но встать на очередь на квартиру можно только после подтверждения плохого финансового состояния и присвоения статуса «нуждающегося в улучшении жилищных условий».

    Малоимущими граждане признаются на основании критериев, разработанных на местном уровне. Условия зависят от уровня прожиточного минимума в регионе.

    Параметры категории «нуждающихся в жилье» утверждены федеральными нормативами:

    Если гражданин признан малоимущим и нуждается в жилье, он вправе обратиться за постановкой на учет для получения бесплатного жилья.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Какие понадобятся документы

    Для постановки на очередь на квартиру нужно обратиться в местную администрацию и представить следующие документы:

    • заявление на постановку на учет на улучшение жилищных условий;
    • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
    • справка, подтверждающая статус малоимущего;
    • документы на имеющееся жилье (при наличии).

    В некоторых регионах могут потребоваться дополнительные документы. Например, как встать на очередь на квартиру в Москве?

    Дополнительно понадобится справка о постоянном проживании в регионе не менее 10 лет. В течение тридцати дней обращение рассматривается, проверяются основания, изучаются документы.

    Если принято решение о присвоении статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий, то заявитель ставится на очередь.

    Остается лишь ожидать, когда подойдет соответствующая очередь и будет выделена квартира.

    Возникающие нюансы

    В случае отказа в постановке на очередь на жилье гражданин вправе обжаловать решение в судебном порядке в течение трех месяцев.

    В соответствии со ст.56 ЖК РФ из очереди на жилье могут исключить, если:

    Кроме того некоторые особенности существуют для отдельных категорий льготников.

    Молодой семье

    Молодой признается семья, где возраст супругов не превышает 35 лет на момент предоставления господдержки.

    Господдержка осуществляется в рамках ФЦП «Жилище», продленной до 2020 года (подпрограмма «Молодая семья» завершается в 2018 году, но возможно ее продление).

    Помощь оказывается в виде предоставления субсидии на частичное погашение стоимости приобретаемого строящегося жилья.

    Видео: план города. Как получить жилье в Москве

    Основное условие в том, что местные власти определяют местоположение будущего дома, застройщика, проект дома и необходимые документы.

    Другое условие касается стоимости жилья, которая не должна превышать 80% от среднерыночной цены в населенном пункте.

    Требования к претендентам помимо возраста:

    • российское гражданство;
    • площадь собственного жилья не соответствует учетным нормам (меньше 18 кв.м. на человека);
    • имеющееся жилье признано аварийным и подлежит сносу;
    • совокупный доход не позволяет оформить ипотечный кредит.

    Для постановки в очередь на получение субсидии в местную администрацию подаются:

    • документы, удостоверяющие личности членов семьи;
    • документы о трудоустройстве и уровне дохода;
    • свидетельство о браке (возможно участие неполной семьи);
    • документы на имеющееся жилье;
    • выписка из домовой книги о составе прописанных лиц;
    • оценка имеющегося в собственности иного имущества;
    • заявление.

    Размер выплаты рассчитывается в индивидуальном порядке. В среднем это 35% от стоимости жиля для семей без детей и 40% при наличии детей. В Москве и в СПб предусмотрены ставки в 30% для бездетной пары и 35% для семьи с детьми.

    Обращение рассматривается в десятидневный срок. При одобрении выдается сертификат на получение целевой субсидии.

    Матери-одиночке

    После обновления ЖК РФ матери-одиночки могут встать в очередь на квартиру как малоимущие или нуждающиеся в жилье.

    Вне очереди жилье предоставляется только при инвалидности ребенка, признания имеющегося жилья ветхим или аварийным, наличии опасных для окружающих заболеваний.

    Для постановки на очередь в жилищный комитет по месту проживания подаются:

    Ежегодно необходимо подавать документы для подтверждения статуса.

    Полицейскому

    Сотрудники МВД могут получить жилищный сертификат на получение субсидии согласно закону «О полиции» от 2012 года.

    Требования к кандидату:

    • не менее 10 лет службы в МВД;
    • увольнение по достижении пенсионного возраста или по состоянию здоровья.

    Для получения сертификата в специальную жилищную комиссию при МВД подаются:

    • заявление о включении в программу;
    • копия лицевого счета, выписка из домовой книги;
    • документы, удостоверяющие личности членов семьи;
    • свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
    • справка о стаже;
    • выписка из приказа об увольнении;
    • документы-основания на право получения дополнительной площади;
    • документы о наличии/отсутствии иного жилья.

    В десятидневный срок принимается решение. В случае одобрения заявитель ставится на учет для получения сертификата.

    Размер выделяемой субсидии рассчитывается исходя из средней стоимости жилья в регионе. На предоставленные средства можно купить или построить жилье, погасить ранее взятый жилищный займ.

    Многодетной семье

    Многодетные семьи обеспечиваются жильем на основании региональных программ. Требования в основном аналогичны в разных регионах:

    • наличие трех детей и более возрастом до 18 лет;
    • минимальный уровень дохода на человека;
    • необходимость улучшения жилищных условий;
    • проживание в регионе не менее определенного периода.

    Обращаться надлежит в уполномоченный жилищный орган, куда подаются:

    • заявление;
    • удостоверяющие документы всех членов семьи;
    • справка о составе семьи;
    • документ о финансовой несостоятельности, выданный органами соцзащиты.

    В основном многодетным семьям предоставляется жилищная субсидия или обеспечивается оформление ипотеки на льготных условиях. Бесплатное жилье многодетным семьям не предоставляется с 2005 года.

    Как малоимущая семья

    О праве малоимущих семей на бесплатное жилье сказано в ст.49 ЖК РФ. Прежде всего, нужно получить статус малообеспеченного гражданина в соответствии с требованиями субъекта РФ.

    Среди единых норм можно выделить такие:

    • уровень дохода на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума;
    • проживание по договору аренды при отсутствии своего жилья;
    • отсутствие средств на покупку жилья, соответствующего учетным нормам жилплощади;
    • состояние имеющегося жилья не позволяет признать его пригодным для проживания;
    • совместное проживание с гражданами, страдающими тяжелыми хроническими заболеваниями.

    Дополнительными требованиями для постановки на очередь на квартиру становятся наличие российского гражданства, проживание в населенном пункте в течение определенного времени при наличии постоянной регистрации, отсутствие факта заведомого ухудшения условий проживания.

    Про покупку квартиры с материнским капиталом без ипотеки, читайте здесь.

    Как получить субсидию молодой семье на покупку жилья, смотрите здесь.

    Заявление вместе с подтверждающими документами подается в местную администрацию.

    В течение месяца обращение рассматривается. Если основания подтверждаются, заявитель ставится в очередь на получение квартиры.

    В 2018 году улучшить жилищные условия за счет государства вполне реально. Конечно, не стоит ожидать, что квартира будет предоставлена незамедлительно.

    Порой ожидать своей очереди приходится несколько лет. Тем не менее, это неплохой шанс получить свое жилье для граждан, которые не могут позволить себе покупку даже небольшого жилого помещения.

    Сложность в постановке на очередь на квартиру заключена только в подготовке правильного пакета документов.

    Источник: http://jurist-protect.ru/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru/

    Постановка в очередь на квартиру в Москве

    Право на владение жилым помещением для граждан РФ закреплено в Конституции. Существует несколько категорий граждан, которые могут рассчитывать на получение бесплатного жилья от властей. Для этого следует встать на специальную очередь.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Государственные структуры уже много лет пытаются разрешить эту проблему путем предоставления населению социального жилья. Для постановки на очередь и получения жилья существует определенная процедура.

    Что это такое

    Любое государство в мире предоставляет своим гражданам бесплатное жилье только в особенных ситуациях. Ведь в этом случае жилье передается гражданину в частное пользование абсолютно безвозмездно. Этот процесс довольно сложный и контролируется как местными органами власти, так и общественными организациями.

    Не каждый гражданин может претендовать на бесплатную квартиру. Для получения государственного жилья необходимо соответствовать поставленным требованиям. Кроме того, необходимость улучшения жилищных условий должна быть подтверждена документально.

    С теоретической точки зрения жилья от государства может получить любой гражданин РФ. Главным условием является его проживание в неудовлетворительных условиях и неспособность самого человека купить жилье самостоятельно.

    Каждый гражданин, у которого доход ниже установленного минимума, может быть претендентом на социальное жилье. Для этого просто следует подтвердить свою финансовую несостоятельность и отсутствие годного помещения для проживания. Если в определенном регионе действует такая социальная программа, следует встать на очередь на получение социального жилья.

    Образец паспорта гражданина РФ

    Кому положена бесплатная квартира

    Если у гражданина есть регистрация в столице РФ, он может удовлетворить поставленные требования и предъявить соответствующие документы, то он имеет право встать в очередь на квартиру в Москве. Многие люди просто не верят в такую возможность и не используют предоставленный им шанс на улучшение своих условий проживания.

    Получить право на получение социального жилья могут только малоимущие граждане, которые не имеют своей жилплощади и нуждаются в ней. Только в случае выполнения этих двух условий можно обратиться за помощью в государственные структуры.

    Кроме того, к числу обязательных требований относят:

    • Обязательное наличие российского гражданства. К рассмотрению могут также приниматься семьи, у которых один из супругов является иностранцем, но решения по таким делам выносятся индивидуально. Если все члены семьи являются иностранцами, то претендовать на бесплатную квартиру они не могут.
    • Гражданин должен состоять на учете в органах социальной защиты населения и получить там статус малоимущего. Для этого следует написать соответствующее заявление.
    • Чтобы получить квартиру в Москве следует иметь регистрацию в этом городе на протяжении последних десяти лет.
    • У гражданина не должно быть своего жилого помещения либо же количество имеющихся квадратных метров не должно отвечать нормам.
    • Человек за последние 5 лет не должен был предпринимать никаких действий, которые могли бы ухудшать условия проживания его семьи.

    Только в случае соответствия этим требованиям, гражданин может становиться в очередь на квартиру в своем регионе.

    Образец свидетельства о рождении

    Основные требования

    Статья 40 Конституции РФ гарантирует гражданам право на государственное жилье. Это право медленно, но уверенно реализуется и в наши дни.

    Свидетельство о заключении брака

    Что нужно, чтобы претендовать

    Главным условием получения социального жилья является возможность доказать, что именно этот человек нуждается в улучшении условий проживании. В то же время гражданин должен быть малоимущим и не иметь возможности самостоятельно купить себе квартиру.

    В Москве установлены определенные нормы площади на одного человека. Они составляют 10 квадратов в обычной квартире и 15 – в коммунальной. Если гражданин со своей семьей проживает в помещении, которое не отвечает этим нормам, то он может стать в очередь на квартиру.

    В каждом из регионов РФ малоимущими могут быть признаны люди с разным числом доходов. Это зависит от таких показателей, как прожиточный минимум, экономические факторы в определенном регионе и пр. При расчете берется во внимание доход всех членов семьи. К тому же, имущество, которым гражданин владеет, не должно быть дорогим.

    Для получения квартиры именно в Москве следует соблюдать так называемый ценз оседлости. Это значит, что гражданин десять последних лет должен иметь московскую прописку.

    Образец свидетельства о расторжении брака

    Полный перечень бумаг

    Если гражданин отвечает всем требованиям, он получает право становиться на очередь.

    Для представления в жилищную комиссию следует подготовить такой пакет документов:

    • Составленное по специальному образцу заявление. Его должен подписать каждый совершеннолетний член семьи. Документ должен быть заверен в отделе регистрационного учета по месту проживания заявителя.
    • Паспорт заявителя и всех членов его семьи. Также следует сделать ксерокопии всех заполненных страниц паспорта.
    • Документы и их копии, которые подтверждают состав семьи. Сюда включают такие бумаги, как свидетельство о рождении, о браке, о разводе и пр.
    • Справка по форме 7 или 9 (действует только 1 месяц от момента получения).
    • Справка с лицевого счета, в которой указано количество проживающих в помещении лиц (действует 30 дней).
    • Выписка из ЕГРП о том, присутствует или отсутствует какая-то собственность во владении гражданина или членов его семьи. Справка должна быть отдельно выдана на каждого члена семьи. Срок ее действия – 1 месяц.
    • Документы, подтверждающие право проживания заявителя и членов его семьи на их жилплощади. Это может быть договор аренды, дарения, соцнайма и пр.
    • Справка о доходах за последний год. должна быть оформлена на каждого члена семьи. Если же человек нигде не работает, следует сделать копию трудовой книжки. Скачать бланк справки о доходах, расходах, имуществе
    • Документы, подтверждающие право на получение льгот. Это может быть справка об инвалидности и пр.
    • ИНН и СНИЛС на каждого гражданина, проживающего в помещении (если такие имеются).
    • Заключение о состоянии помещения, в котором проживает семья.
    • Бумаги о жилых помещениях, которые находятся за пределами Москвы, если такие имеются.
    • Справка о регистрации гражданина и членов его семьи.
    • Справки о том, что жилье гражданина является непригодным для проживания. В этих целях понадобятся: акт межведомственной комиссии, свидетельствующий о том, что в помещении нельзя проживать людям, медицинские справки, бумаги от органов попечительства.
    • Документы, подтверждающий статус гражданина, как малоимущего. Такое решение выдается органами социальной защиты населения, но также могут пригодиться справки о доходах за последние 2 года (данные о любых социальных выплатах, алименты, стипендии, пенсии и пр.).

    Бумаги можно подать как самостоятельно, так и через своего представителя. Если документы подаются через доверенное лицо, следует подготовить у нотариуса доверенность.

    Образец свидетельства о регистрации по месту пребывания

    Куда стоит обращаться

    В Москве стать в очередь на социальную квартиру можно в центре госуслуг «Мои документы». Эти учреждения оказывают услуги для всех граждан, независимо от места проживания, поэтому на вопрос, куда обращаться, можно ответить: в то отделение, где наиболее удобно.

    О постановке на учет или отказе заявителя должны сообщить через 33 дня с момента подачи заявления. Этот период не включает срок, когда предоставление услуги может быть приостановлено.

    Статус заявления можно посмотреть в режиме онлайн на сайте mos.ru. Чтобы проверить свои данные достаточно просто ввести номер обращения.

    Образец свидетельства о регистрации по месту жительства

    Прочие критерии отбора

    В статье 51 Жилищного кодекса приведены условия, по которым гражданам представляется социальное жилье.

    Среди них:

    • Заявитель не должен владеть жилым помещением и не быть членом семьи гражданина, который имеет свою недвижимость или же нанимает ее по договору социального найма.
    • Владелец недвижимости также может стать в очередь на квартиру, если его жилье не отвечает нормам площади на одного человека.
    • Стать «очередником» может лицо, которое проживает в помещении, не отвечающем нормам законодательства (аварийном и пр.).
    • Даже если норма площади помещения соответствует законодательству, но с гражданином проживает инвалид 1 группы, он автоматически получает право становления в очередь. Основным условием в этом случае является отсутствие другого жилья, которое оформлено по договору соцнайма.

    Во многих случаях лучше воспользоваться альтернативными вариантами, такими как рассрочка, разнообразные льготы, а также поддержка от государства при оформлении ипотеки.

    Образец выписки из ЕГРП

    Смежные рекомендации

    В 2018 году основную процедуру выделения государственных квартир малоимущим гражданам регулируют государственные и муниципальные программы.

    Помимо этих предложений, действуют еще и другие льготы, среди которых:

    • субсидии на жилье в размерепроцентов от его общей стоимости;
    • рассрочка при покупке новых квартир на первичном рынке;
    • предоставление жилых помещений молодым специалистам в сельской местности.

    Каждый гражданин может выбрать наиболее подходящую программу и обзавестись жильем.

    Принцип получения статуса

    Статус малоимущего вправе оформить не каждый гражданин. Для этого следует органам защиты населения привести доказательства того, что человек самостоятельно не может финансового обеспечить себя и своих родных.

    Отсутствие собственного жилья может стать основанием для постановки на учет, но также учитывается и заработок на каждого члена семьи.

    Чиновники во время присвоения статуса малоимущего обращают внимание на такие факторы:

    • стоимость недвижимости, которая находится во владении семьи;
    • доход гражданина, а также всех членов его семьи;
    • хватает ли получаемого дохода для обеспечения достойной жизни человека и его семьи.

    После этого происходит расчет того, сможет ли семья приобрести себе квартиру, если будет откладывать доход ближайшие 20 лет. Если сумма будет недостаточной, то семью могут признать малоимущей.

    Расчет происходит по такому принципу:

    • от общего дохода отнимается минимум на каждого члена семьи;
    • получаемый остаток умножается на 12, а потом на 20;
    • к полученному результату прибавляется стоимость имущества, принадлежащего гражданину.

    Если сегодняшний доход не позволяет за 20 лет накопить на жилье, то гражданин будет считаться малоимущим.

    Льготы для многодетных семей

    Существует очень много федеральных и муниципальных программ, позволяющих многодетным семьям получить жилье.

    Среди них:

    • банковские программы ипотечного кредитования по льготным условиям;
    • программа доступного жилья молодым семьям, которая реализуется на федеральном уровне;
    • бесплатное выделение земельного участка для строительства жилого здания;
    • бесплатная ипотека.

    Чаще всего участвовать в подобных программах могут те граждане, которые встали на учет больше 10 лет назад.

    В Москве действует закон, по которому многодетная семья имеет право на получение земли под строительство. Такими программами можно использоваться и в других городах России.

    Как встать в очередь

    Встать на учет могут только те граждане, которые соответствуют требованиям законодательства. Существуют некоторые категории граждан, которым полагаются дополнительные льготы. К таким группам можно отнести молодые семьи, матерей-одиночек и пр.

    Мать одиночка имеет возможность встать на очередь, как малоимущая. Вне очереди жилье можно получить только в случае наличия в семье ребенка с инвалидностью, или когда жилье семьи признано аварийным.

    Алгоритм действий

    Чтобы встать на учет на получения жилья, следует соблюдать некоторый алгоритм действий:

    1. Убедиться в том, что гражданин отвечает поставленным требованиям.
    2. Собрать необходимые документы.
    3. Получить статус малоимущего.
    4. Написать заявление на постановку в очередь в районный орган социальной защиты.

    Существует целый ряд граждан, которые получают жилье без очереди. Это сироты, которые пребывали в детском доме, тяжелобольные люди, жители аварийных домов.

    Как быть, если отказали

    Гражданину, который отвечает всем поставленным критериям, довольно реально попасть в очередь на жилье. Жилищный комитет должен принять заявление с приложенными документами и рассмотреть их.

    Извещение о постановке на учет или отказе в этом приходит на протяжении месяца. Существует большая вероятность, что в отдел социальной защиты нужно будет представить еще и дополнительные бумаги.

    Гражданин может получить отказ на постановку в очередь только в том случае, если у него отсутствует необходимые документы или же основания для получения социального жилья. Конечно, не стоит исключать и человеческий фактор. В последнем случае для защиты своих прав можно обращаться в суд.

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
    3. Москва и Область —
    4. Санкт-Петербург и область —
    5. Регионы —

    Источник: http://jurjur24.ru/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru-v-moskve/

    Возможность встать на квартирную очередь в Москве в 2018 году

    Покупка квартиры в столице России для многих граждан страны остается лишь мечтой. Однако некоторые из них такое жилье могут получить совершенно бесплатно.

    Для этого лишь нужно использовать предоставленную государством возможность встать на квартирную очередь в Москве в 2018 году.

    Получить квартиру в столице от государства непросто, но возможно. Для этого, как минимум, нужно использовать возможность встать на очередь на квартиру в Москве.

    Но сделать это могут не все желающие, а лишь определенные категории граждан. И им нужно знать, каковы условия участия в жилищной программе и как это сделать в 2018 году.

    Кто имеет на это право

    В первую очередь, воспользоваться своим конституционным правом на жилье могут малообеспеченные россияне.

    На сегодняшний день на федеральном и региональном уровнях реализуется большое количество самых разных жилищных программ. И все они направлены на улучшение жилищных условий для малообеспеченных граждан страны.

    Стать участником программы можно, если кандидат соответствует установленным на законодательном уровне требованиям:

    1. Наличие российского гражданства.
    2. Присвоение органами соцзащиты статуса малоимущего.
    3. Отсутствие собственной жилплощади или нехватка квадратных метров на члена семьи.
    4. Период проживания в Москве не менее 10 лет.
    5. Отсутствие попыток искусственно ухудшить жилищные условия путем обмена жилплощади или прописки в нее дополнительных жильцов на протяжении последних 5 лет.

    Кроме того, существует еще ряд условий, которые учитываются при принятии решения о постановке кандидата на жилищную очередь:

    Жилье находится в многоквартирном доме в котором отсутствуют:

    Законные основания

    Согласно статье 49 Жилищного кодекса РФ на получение социального жилья могут претендовать лишь малообеспеченные россияне.

    Чтобы получить законные основания для постановки на квартирную очередь, следует официально подтвердить статус малоимущего гражданина. Сделать это непросто, поскольку само понятие в законодательных актах четко не определено.

    Практика показывает, что для участия программе недостаточно подтвердить доход семьи на уровне МРОТ или получать социальное пособие.

    С другой стороны, получаемый претендентом доход на уровне среднего в сочетании с наличием нескольких детей и отсутствием в собственности жилого помещения может стать достаточным основанием для включения его в очередь на квартиру.

    Работники соцзащиты проверяют сведения о кандидате по данным органов, занимающихся регистрацией имущественных прав.

    Для подтверждения статуса принимаются во внимание:

    • совокупный доход на семью, включая зарплату, алименты, дивиденды, ренту;
    • стоимость находящегося в собственности движимого и недвижимого имущества.

    На основании полученных данных работники социальных служб определяют, сможет ли семья кандидата при текущем уровне дохода приобрести жилье самостоятельно за 20 лет.

    Какие понадобятся документы

    Чтобы получить статус малоимущего гражданина и встать на квартирную очередь, кандидату и членам его семьи предстоит собрать большой пакет документов:

    Если документы подает не сам заявитель, а его представитель, необходимо приложить к собранному пакету бумаг и подтвержденную нотариусом доверенность на осуществление действий в интересах заявителя.

    Подать документы для постановки в очередь на получение жилья по договору социального найма в Москве можно чрез любой Многофункциональный центр.

    Отслеживать очередь можно, воспользовавшись сайтом mos ru или отправив запрос через службу одного окна ДГИ Москвы.

    Возникающие нюансы

    Существуют определенные категории граждан, для которых оказание государством помощи в вопросах улучшения условий проживания может отличаться от стандартной процедуры.

    К каждой из них законом устанавливаются особые требования, позволяющие заявить о своих правах на социальное жилье или финансовую помощь для покупки недвижимости.

    В любом случае, при получении отказа от госорганов в удовлетворении их просьбы, представители всех малоимущих категорий граждан имеют право обжаловать его в течение 3 месяцев в судебном порядке.

    Однако, к какой бы категории не относились заявители, следует помнить, что существуют причины, позволяющие сотрудникам уполномоченных органов исключить их из очереди, если:

    • заявитель переехал жить в другой регион;
    • выявлено предоставление ложных сведений;
    • у заявителя существенно улучшилось материальное положение;
    • была приобретена недвижимость.

    Многодетной семье

    В рамках государственной поддержки многодетных семей, они обеспечиваются социальным жильем за счет федеральных и региональных программ.

    Для постановки на жилищный учет заявители должны соответствовать следующим требованиям:

    Матери-одиночке

    На сегодняшний день матери-одиночки имеют право претендовать на получение социального жилья, поскольку относятся к категории малоимущих или нуждающихся граждан.

    Стать участниками программы могут матери:

    • воспитывающие ребенка с инвалидностью;
    • живущие в аварийном или непригодном для эксплуатации помещении;
    • проживающие на одной территории с людьми, у которых диагностированы хронические заболевания, передающиеся воздушно-капельным или бытовым путем.

    Молодой семье

    Молодой по закону считается семья, в которой возраст обоих или одного из супругов на момент обращения в социальную службу не превысил 35 лет. Государственная помощь молодым семьям заключается в выделении субсидии на приобретение жилья.

    Члены молодой семьи должны соответствовать следующим требованиям:

    • иметь российское гражданство;
    • проживать на площади, не соответствующей нормам из расчета 18 квадратных метров на человека.
    • не иметь возможности оформить кредит;
    • проживать в помещении, официально признанном не подлежащим эксплуатации.

    Размер выделяемой государством помощи определяется индивидуально в каждом конкретном случае и может составлять 35-40% от стоимости приобретаемого жилого объекта.

    Как малоимущим

    Чтобы встать на жилищную очередь в качестве малоимущего гражданина, следует получить соответствующий статус. Прежде всего к этой категории относятся инвалиды и лица, получающие от государства льготы.

    К льготникам относятся:
    • нетрудоспособные граждане;
    • ветераны боевых действий и труда;
    • сироты;
    • россияне, пострадавшие от техногенных аварий или стихийных бедствий.

    Инвалиды, нуждающиеся в улучшении условий проживания, к основному пакету документов должны приложить удостоверение о присвоении инвалидности.

    Сегодня государство заботится о своих гражданах, нуждающихся в помощи. В России реализуется несколько программ, позволяющих малоимущим гражданам улучшить свои жилищные условия.

    Главное, оформить соответствующий статус и своевременно подать комплект документов на постановку на жилищный учет.

    Благодаря выделяемым из бюджета страны и регионов средствам, получение социальной квартиры в Москве стало реальностью.

    Видео: очередники Москвы ждут жильё больше 25 лет

    Источник: http://lgotywiki.ru/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru-v-moskve/