Как получить свидетельство о праве на наследство и нужно ли его регистрировать?


Бесплатная юридическая консультация:

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Оглавление:

Выдача свидетельства о праве на наследство является заключительным действием, которое нотариус совершает в рамках открытого наследственного дела.

Свидетельство о праве на наследство — это документ, который удостоверяет права наследника или наследников на имущество, принадлежавшее умершему гражданину (ст. 1162 ГК РФ). Свидетельство о праве на наследство обычно нужно, когда в наследственную массу входят имущество и (или) определенные права, для владения, пользования и распоряжения которыми необходимы регистрация или определенное оформление. Например, недвижимое имущество, транспортные средства, вклады в банках.

Получение свидетельства — это право, а не обязанность наследника.

Для получения свидетельства о праве на наследство рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства

Для принятия наследства необходимо подать нотариусу по последнему месту жительства наследодателя заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Вид заявления наследник выбирает по своему усмотрению.


Бесплатная юридическая консультация:

Обычно в заявлении о принятии наследства указывается просьба выдать свидетельство о праве на наследство. В таком случае не требуется представлять отдельное заявление о выдаче свидетельства. Если вы подаете заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, то наследство считается принятым вами даже при отсутствии отдельного заявления о принятии наследства (п. 1 разд. IX Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07; п. п. 18 — 20 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

В заявлении о принятии наследства необходимо указать фамилию, имя, отчество наследника и наследодателя, момент смерти наследодателя и его последнее место жительства, волеизъявление наследника о принятии наследства, основание наследования — завещание, родственные отношения, а также дату подачи заявления. В заявлении могут быть указаны и иные сведения, например информация о других наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества (ст. 1114 ГК РФ; п. 20 Методических рекомендаций от 27 — 28.02.2007).

Заявление можно подать нотариусу лично или через представителя, а также направить по почте. Если вы подаете заявление лично, вам потребуется только общегражданский паспорт. Если отправляете заявление по почте, тогда ваша подпись должна быть нотариально заверена. Представителю потребуется выдать доверенность, оформленную надлежащим образом (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

По общему правилу принять наследство можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти.


Бесплатная юридическая консультация:

При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Если днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, то днем открытия наследства является день и момент смерти, указанный в решении суда. Однако шестимесячный срок принятия наследства в этом случае исчисляется со дня вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим (п. 1 ст. 1114, абз. 2 п. 1 ст. 1154 ГК РФ; п. 42 Методических рекомендаций от 28.02.2006).

Если указанный шестимесячный срок пропущен, возможны иные варианты приобретения наследства: восстановление пропущенного срока или признание права на наследственное имущество в судебном порядке, а также признание наследника вступившим в наследство всеми иными наследниками путем подачи соответствующего заявления нотариусу (ст. 1155 ГК РФ; п. п. 43, 44 Методических рекомендаций от 28.02.2006).

Если вы приняли наследство, то подать отдельное заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство можно в любое время по истечении срока для принятия наследства ( п. 3 разд. IX Методических рекомендаций от 27 — 28.02.2007).

Шаг 2. Подготовьте необходимые документы и представьте их нотариусу


Бесплатная юридическая консультация:

Для совершения нотариального действия потребуются следующие документы и сведения, подтверждающие (ст. ст. 72, 73 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 14 разд. IX Методических рекомендаций от 27 — 28.02.2007):

  • факт и момент смерти наследодателя — свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГС;
  • основания для призвания к наследованию — завещание (при наследовании по завещанию) или родственные, брачные и другие отношения с наследодателем — например, свидетельство о рождении, о заключении брака (при наследовании по закону);
  • принадлежность наследодателю имущества на праве собственности (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, до 01.01.2017 — ЕГРП)). Следует учитывать, что сведения из ЕГРН, содержащие, в частности, данные о правах наследодателя на наследственное имущество, нотариус запрашивает самостоятельно в течение трех рабочих дней со дня вашего обращения. При этом нотариус не вправе требовать от вас представления таких сведений (ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 14 ст. 62 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ);
  • стоимость имущества, которая может быть подтверждена независимой оценкой соответствующих организаций.

Кроме того, за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу) (ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:

— родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не болееруб.;

— другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более руб.


Бесплатная юридическая консультация:

От уплаты госпошлины освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти ( пп. 22 п. 1 ст. 333.24 , п. 5 ст. 333.38 НК РФ).

Нотариус вправе потребовать другие документы, так как исчерпывающего перечня необходимых документов не существует.

Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство

Получить свидетельство о праве на наследство можно по истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя.

Нотариус может выдать свидетельство до истечения указанного срока, если нет сомнений по поводу количества лиц, обратившихся за свидетельством о праве на наследство, и других возможных наследников (ст. 1163 ГК РФ). Как правило, нотариусы редко выдают свидетельства до истечения шестимесячного срока со дня смерти наследодателя. Напротив, выдача свидетельства может быть отложена или приостановлена, к примеру, для истребования нотариусом дополнительных сведений для выдачи свидетельства (п. 12 разд. IX Методических рекомендаций от 27 — 28.02.2007).


Бесплатная юридическая консультация:

При наследовании по завещанию выдается свидетельство о праве на наследство по завещанию, а при наследовании по закону — свидетельство о праве на наследство по закону. Получить свидетельство можно лично или через представителя.

По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (п. п. 16, 19 разд. IX Методических рекомендаций от 27 — 28.02.2007).

При выдаче свидетельства за каждый объект недвижимого имущества нотариусом взимается плата за оказание услуг правового и технического характера. При этом имеется в виду не объект как единица наследственного имущества (дом, квартира, доля в уставном капитале и т.д.), а объект, получаемый каждым наследником, т.е. плата взимается за оформление каждой доли в праве на каждое наследственное имущество в отдельности, вне зависимости от количества выданных свидетельств и вне зависимости от размера доли (п. 1 Письма ФНП от 17.11.2016 N 4341/).

Законодательство не требует регистрировать свидетельство о праве на наследство. Однако право собственности на недвижимость подлежит госрегистрации. Одним из оснований такой регистрации является полученное свидетельство о праве на наследство (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ).

Внесение сведений в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство должно осуществляться Росреестром после получения соответствующих сведений от нотариуса в порядке межведомственного взаимодействия. Однако при отсутствии порядка направления таких сведений применение указанного положения закона в настоящее время невозможно. В связи с этим вам необходимо самостоятельно обратиться в органы Росреестра с заявлением и подтверждающими документами, в том числе уплатить госпошлину (п. 1 ч. 3 ст. 15, ст. ст. 17, 18, ч. 14 ст. 32, ч. 2 ст. 59 Закона N 218-ФЗ; Письмо ФНП от 21.12.2016 N 4785/06-19).


Бесплатная юридическая консультация:

Кроме того, по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, заявление о государственной регистрации прав может быть подано в Росреестр нотариусом, выдавшим свидетельство о праве на наследство (ст. 86.2 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 5 ч. 3 ст. 15 Закона N 218-ФЗ).

Проведенная государственная регистрация права собственности удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).

Как принять наследство? >>>

Как установить факт принятия наследства? >>>

Источник: http://zakonius.ru/nasledovanie/kak-poluchit-svidetelstvo-o-prave-na-nasledstvo-i-nuzhno-li-ego-registrirovat

Бесплатная юридическая консультация:

Свидетельство о праве на наследство

Краткое содержание

Основание выдачи свидетельства о праве на наследство

Получение свидетельства необходимо в большинстве случаев. Нотариус выдает свидетельство по заявлению гражданина, вступившего в наследство при оплате государственной пошлины.

Свидетельство о праве на наследство является документом, удостоверяющим право наследника на ту имущественную массу либо её часть, которую ставил после смерти наследодатель. Хотя законодательство Российской Федерации не обязывает наследника получать такой документ (часть 2 пункта 1 ст. 1162 ГК РФ), его получение играет важную роль в дальнейшем распоряжении имуществом. Так, зачастую необходима государственная регистрация имущества (недвижимость) или постановка на учет (автотранспортные средства).

Заявление содержит сведения:

  • о местоположении нотариальной конторы, куда подается документ и сведения о самом нотариусе;
  • о заявителе (его фамилия, имя, отчество, адрес регистрации, контактный телефон);
  • об умершем гражданине-наследодателе (фамилия, имя, отчество, адрес проживания);
  • о самом заявителе — наследнике. Здесь также необходимо прописать паспортные реквизиты, адрес проживания, кроме этого, указать характер связи между наследником и наследодателем: это могут быть родственные, брачные отношения, либо нахождение лица на иждивении и т.д.;
  • об имуществе, которое входит в состав наследства умершего человека;
  • дата, подпись заявителя;

Для получения свидетельства о праве на наследство, в порядке вступления в права наследования по закону, необходимы следующие основания:

  • отсутствие завещательного документа умершего о распоряжении своим имуществом в чью-либо пользу;
  • непринятие или отказ основных наследников, призванных к наследованию имущества по завещанию;
  • наследники, которые указаны в завещательном документе, отстранены от наследственной массы либо признаны судебным органом как недостойные;
  • наличие у наследника необходимых документов, подтверждающих наследственные права на данное имущество.

Для получения свидетельства о праве на наследство, в порядке принятия имущества по завещанию необходимо:


Бесплатная юридическая консультация:

  • наличие завещания, удостоверенное нотариусом и оформленное в соответствии со ст. 1125 ГК РФ;
  • наличие закрытого завещания, оформленного протоколом в соответствии со ст. 1126 ГК РФ;
  • наличие завещания в простой форме, написанное при особых обстоятельствах и оформленное согласно требованиям ст. 1129 ГК РФ.

Место выдачи свидетельства о праве на наследство

Выдача документа осуществляется согласно пункту 1 ст. 1162 ГК РФ — по месту открытия наследственного дела. В большинстве случаев таким местом является место последнего пребывания или жительства умершего гражданина. Нотариус, который открывает наследство, определяется при совокупности следующих обстоятельств:

  • место проживания или нахождения умершего гражданина на территории определенного района;
  • первая буква в фамилии умершего гражданина;
  • дата смерти наследодателя.

Так как нотариус определяется еще на начальном этапе дела – при открытии наследства, то и свидетельство о праве на наследственное имущество наследник получает у того же нотариуса.

Срок выдачи свидетельства о праве на наследство

Свидетельство выдается наследникам или наследнику в сроки, установленные законодательством Российской Федерации. Так, согласно пункту 1 ст. 1163 ГК РФ, документ выдается после истечения шестимесячного срока для вступления в наследственную массу, в любое время (при наличии заявления о вступлении в наследство или факт его принятия). Но только если нет никаких препятствий в его выдаче (например, по данному наследству имеется спор, находящийся на рассмотрении в суде).

Однако имеются случаи, когда свидетельство может быть выдано до истечения таких сроков. Основанием для этого может служить:

  • отсутствие иных лиц, помимо уже заявивших себя наследников;
  • отсутствие судебного разбирательства или иных причин;
  • наличие судебного решения о досрочном вступлении в права наследования.

Так же, законодательством предусмотрены случаи, когда выдача свидетельства может быть приостановлена. Такие ситуации возникают при следующих обстоятельствах:


Бесплатная юридическая консультация:

  • наследник еще не родился в течение периода, предоставленного для принятия наследственной массы;
  • имеется решение суда о приостановлении в выдаче свидетельства по каким-либо основаниям;
  • имеется судебное разбирательство по спору о данном наследстве между наследниками и/или заинтересованными лицами.

Этот перечень, определённый ст. 1163 Гражданского кодекса является исчерпывающим.

Все правила о сроках выдачи свидетельствам содержатся в Гражданском кодексе и в основах законодательства Российской Федерации о нотариате.

Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию

Законодательством и нормативными актами регламентирован тот факт, что свидетельство о праве на наследство может быть выдано только по желанию наследников или наследника.

При выдаче свидетельства нотариус совершает определенные действия. При наследовании по закону нотариусом осуществляется:

  • проверка факта смерти наследодателя;
  • установление места и времени открытия наследственного имущества;
  • установление лиц, являющихся наследниками;
  • проверка оснований для признания наследниками лиц, обратившихся с заявлением;
  • проверка состава имущества и его местонахождение;
  • проверка и установление иных фактов.

Для этого нотариус истребует необходимые документы путем направления соответствующих запросов в инстанции, банки, государственные органы и учреждения, а также иные организации.


Бесплатная юридическая консультация:

После сбора надлежащих доказательств и проверки фактов, нотариус направляет извещения об открытии наследства всем имеющимся наследникам первой очереди.

При наследовании по завещанию, нотариусом совершаются следующие действия:

  • проверка факта смерти наследодателя;
  • установление места и времени открытия наследственного имущества;
  • проверка наличия завещания;
  • установление граждан, имеющих законное право на обязательную часть в имуществе.

После, нотариус уведомляет наследников путем направления в их адреса письменного извещения.

Для получения свидетельства наследники представляют нотариусу в установленные законом сроки следующие документы:

  • документ, который подтверждает факт смерти наследодателя, который включает в себя и время смерти;
  • основания для наследования (документы, удостоверяющие родственные отношения или завещание);
  • правоустанавливающие или иные документы, которые могут подтвердить права умершего на его имущество;
  • оценка наследуемого имущества;
  • документы, удостоверяющие личность наследника;
  • заявление о вступлении в наследственные права.

Бывают ситуации, когда срок вступления в наследство лицом-наследником пропущен. В этом случае возможны некоторые варианты приобретения наследства:

  • восстановить тот срок, который пропустил опоздавший наследник;
  • признать права на наследственное имущество в судебном порядке;
  • признать наследника, который вступил в наследство другими наследниками. Это действие совершается также — путем подачи заявления нотариусу (ст. 1154 , 1155 ГК РФ; п. 42— 44 Методических рекомендаций от 28.02.2006).

Нотариальный тариф (стоимость) выдачи свидетельства

При получении свидетельства о праве на наследство необходимо оплатить государственную пошлину. В зависимости от степени родства, размер тарифа, установленного ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации:


Бесплатная юридическая консультация:

  • для наследников первой и второй очереди (кроме бабушек и дедушек) – 0,3 % от стоимости наследственного имущества в той части, которая полагается данному наследнику. Ограничение в максимальном размере государственной пошлины в данном случае составляетрублей;
  • для иных наследников – 0,6 % от стоимости наследственного имущества в той части, которая полагается данному наследнику. Ограничение в максимальном размере государственной пошлины в данном случае составляет рублей.

В случае, когда стоимость имущества не известна, она может быть определена специализированными организациями.

Оплата за проведение мероприятий по оценке наследуемого имущества осуществляется за счет наследников или одного из них, по договоренности. В крайних случаях, такие вопросы может решить судебный орган. А в некоторых (исключительных) случаях, оплата за мероприятия по оценке осуществляется из средств наследственного имущества.

Законодательством установлено (пункт 1 ст. 333.25 НК РФ), что оценка должна проводиться на момент открытия наследственного имущества.

Однако, не всегда имущество необходимо оценивать. Налоговым кодексом Российской Федерации предусмотрено, что рассчитать государственную пошлину при выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество исходя из следующих вариантов стоимости такого имущества:

  • инвентаризационной стоимости;
  • кадастровой стоимости;
  • рыночной стоимости;
  • номинальной стоимости.

При этом нотариус не правомочен требовать документ, подтверждающий ту или иную стоимость имущества. Если имеется несколько документов, которые подтверждают стоимость имущества и эта стоимость отличается, в этом случае расчет может производиться из наименьшей стоимости имущества.


Бесплатная юридическая консультация:

Такие льготы возникают в следующих случаях:

  • при вступлении в наследственные права граждан с инвалидностями первой и второй группы – оплата государственной пошлины осуществляется в размере 50 % от суммы такой пошлины;
  • при вступлении в наследственные права граждан, совместно проживающих с наследодателем и наследуемых после его смерти данный жилой дом и участок, на котором расположен данный дом;
  • при наследовании вкладов, заработной платы, страховых сумм, авторского гонорара;
  • при наследовании имущества, в случае, если наследодатель погиб при исполнении обязанностей или заданий в связи со своим служебным положением и т.п. ;
  • если наследниками являются несовершеннолетние, малолетние и недееспособные граждане;
  • иные лица, установленные законодательством.

Помимо оплаты государственной пошлины, нотариусу обычно оплачивается и его техническая или правовая работа. Тарифы на такие работы четко не регламентированы законом и могут быть установлены нотариальными конторами самостоятельно.

Следует учесть, что нотариус не вправе взимать оплату за такие услуги или навязывать услуги гражданам. Такие услуги могут быть предоставлены нотариусом только с согласия самих граждан.

Для урегулирования споров по расчету и применению расчетов государственной пошлины нотариусами, граждане вправе обращаться в судебные инстанции для защиты своих прав и законных интересов.

Для того, чтобы подтвердить свои доводы, гражданка «П» обратилась к независимым экспертам, чтобы провести независимую экспертизу рыночной стоимости домовладения. Экспертами рассчитана рыночная стоимость, которая меньше кадастровой на(двести тысяч) рублей.


Бесплатная юридическая консультация:

Заявительница просит суд установить кадастровую стоимость домовладения равную рыночной стоимости, проведенной экспертами.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, анализируя действующее законодательство, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим причинам:

  • установление рыночной стоимости объекта является законным способом уточнения кадастровой стоимости объекта;
  • оценка произведена специалистами на законных основаниях и в соответствии с требованиями законодательных и нормативных актов;
  • завышенная кадастровая стоимость домовладения влечет бремя обязательных платежей, сумма которых находится в зависимости от кадастровой стоимости объекта.

Признание свидетельства о праве на наследство недействительным

Так же, как и любой другой аналогичный юридический документ (справки, договоры и прочее) свидетельство может быть признано недействительным. Зачастую такой инструмент, как признание свидетельства недействительным может стать удобным инструментом для восстановления нарушенных прав граждан.

И так, основаниями для признания свидетельства недействительным могут быть:

  • Выдача такого свидетельства тем наследникам, которые имеют право на наследство (недостойным наследникам).
  • Выдача свидетельства наследнику без учёта прав и законных интересов других наследников.
  • Признание не действительным завещания, на основании которого было в последствии выдано свидетельство.
  • Пропуск одним из наследников срока для обращения к нотариусу и его обращение в суд с просьбой восстановления такого срока (в случае признания судом пропуска такого срока по уважительной причине).

Для того что бы свидетельство было признанно недействительным необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, в котором указать соответствующую просьбу, привести доказательства, которые бы подтверждали недействительность выданного документа. В этом случае необходимо прилагать к иску документы, подтверждающие такую недействительность.


Бесплатная юридическая консультация:

В свидетельстве, которое выдал нотариус фигурировала в качестве наследника только его дочь, хотя по закону они оба имеют в равной степени право на наследство. Суд, рассмотрев материалы дела, пришёл к выводу, что Петров фактически принял наследство, что было подтверждено документально. Также, по закону они оба имеют право на наследство, поэтому суд вынес решение о недействительности свидетельства, признав за Петровым и его дочерью право на ½ части квартиры за каждым соответственно.

Таким образом, суд отменил незаконное свидетельство нотариуса, признав наследование по закону квартиры в равных долях за пережившим супругом и дочерью умершей.

Поэтому лучше всего не пытаться совершать противоправные действия, чтобы в дальнейшем не испытывать проблемы с признанием недействительности свидетельства. Кроме этого, такой инструмент может послужить адекватной мерой в восстановлении своего нарушенного права.

Источник: http://nasledstvoved.ru/vstuplenie-v-nasledstvo/svidetelstvo/

Процедура выдачи свидетельства о праве на наследство. Какие документы потребуются?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону (Москва) (СПб)

Это быстро и бесплатно !


Бесплатная юридическая консультация:

Для получения гражданином причитающейся ему части наследственной массы первоначально требуется добиться выдачи свидетельства о праве на наследство, стоимость которого зависит от наличия или отсутствия родственных отношений между погибшим завещателем и его преемниками.

Для своевременного получения документа требуется строго придерживаться определённой законом процедуры.

Для чего требуется свидетельство?

Гражданин может вступить в наследство одним из двух способов – по завещанию и в порядке законной очерёдности, если распоряжение наследодателя отсутствует.

В обоих случаях для обретения наследственных прав наследник должен предварительно получить соответствующее свидетельство, выдаваемое после предоставления некоторой документации нотариусу, который занимается конкретным наследственным делом. Только после этого правопреемник способен свободно пользоваться переданной ему собственностью.

Процедура выдачи свидетельства о праве на наследство

Получение свидетельства, утверждающего права преемника на конкретную собственность после гибели завещателя, является добровольной процедурой, а не обязательством гражданина. Для быстрого обретения наследственных прав рекомендуется придерживаться следующего порядка выдачи свидетельства о праве на наследство:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. составить соответствующее заявление;
  2. собрать необходимый пакет документации;
  3. предоставить все требующиеся бумаги конкретному нотариусу;
  4. дождаться получения свидетельства.

Где получить?

Свидетельство о праве на наследство выдаётся нотариусом, открывшим наследственную процедуру. Открытие происходит в день смерти завещателя или в день признания его погибшим по заключению судебной инстанции.

Наследство открывается по адресу регистрации или проживания наследодателя либо по месту расположения наследственной собственности (если местонахождение погибшего гражданина было неизвестно или он проживал за пределами РФ).

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону (Москва) (СПб)

Это быстро и бесплатно !

Составление заявления для нотариуса

Для полноценного вступления в наследственные права преемник составляет и отправляет нотариусу одно из двух заявлений (на собственное усмотрение) – о выдаче свидетельства либо о принятии наследства. Если гражданин оформляет первый вариант заявления, принятие завещанной собственности происходит автоматически.


Бесплатная юридическая консультация:

Заявления обязаны содержать указанную ниже информацию:

  • имя нотариуса, ведущего дело;
  • паспортные данные преемника;
  • дату гибели, адрес проживания и ФИО погибшего лица;
  • основания наследования (наличие завещания или родственных связей между умершим гражданином и заявителем);
  • дату подписания документа.

Кроме этих пунктов, возможно указать сведения о прочих правопреемниках, о местонахождении и составе наследуемой собственности и т. д.

Необходимые документы

Обретение свидетельства возможно исключительно после предоставления нотариусу всех требующихся бумаг, список которых рекомендуется уточнять у специалиста, открывшего наследственное дело. В основной перечень документации, необходимый для приобщения к заявлению, входит:

  • выданное сотрудниками ЗАГСа свидетельство о гибели гражданина;
  • проведённая соответствующим учреждением оценка стоимости конкретного наследственного имущества;
  • завещание или его заверенная нотариально ксерокопия;
  • документы, подтверждающие, что преемник и наследодатель состояли в родственных отношениях, например, свидетельство о регистрации брака (при наследовании по закону);
  • бумаги, подтверждающие право владения завещателя на определённое имущество, передаваемое преемникам по наследству;
  • квитанция об оплате соответствующей государственной пошлины, требующаяся за выдачу свидетельства.

Сроки оформления

Завещанное имущество возможно принять только в течение полугода со дня открытия наследственного дела. Срок выдачи свидетельства о праве на наследство может оговариваться с нотариусом, однако обычно оформляется и передаётся одному преемнику либо всем одновременно по истечении шестимесячного периода.

Получить свидетельство раньше возможно, если гражданин является единственным наследником, а у нотариуса не возникает сомнений по поводу законности его прав на наследство и наличия прочих правопреемников (1163 статья ГК РФ). Сам документ не имеет срока действия.


Бесплатная юридическая консультация:

При пропуске полугодовалого периода для обретения свидетельства по уважительным причинам гражданин может восстановить срок, отправив в суд соответствующее исковое заявление. В некоторых случаях продление данного периода допускается, если:

  • права наследника возникли после отстранения недостойного правопреемника (гражданин получает дополнительные полгода для принятия наследства);
  • права преемника возникли после отказа одного из предыдущих наследников (гражданин получает ещё 3 месяца для принятия наследства).

Стоимость оформления

Для полноценного вступления в наследственные права гражданин должен заплатить соответствующую госпошлину, согласно 22 пункту 1 части 333.24 статьи НК РФ:

  • 0,6% от оценочной стоимости наследственной массы, причитающейся преемнику, не состоящему в близких родственных отношениях с наследодателем (сумма выплаты не должна превышать 1 миллион рублей);
  • 0,3% от оценочной стоимости наследства, передаваемого правопреемнику, являющемуся наследником первой очереди или братом (сестрой) завещателя (сумма выплаты не должна быть выше ста тысяч рублей).

Получение свидетельства

В свидетельстве обязательно должны содержаться указанные ниже сведения:

  • время, место и дата проведения наследственной процедуры;
  • ФИО получателя наследства;
  • ФИО наследодателя и дата его гибели;
  • ФИО юридического специалиста, его полномочия, подпись и печать в конце документа;
  • имущество, передаваемое по наследству, и размер его доли, причитающейся конкретному правопреемнику;
  • номер выданного свидетельства.

Наследники могут получить свою долю имущества по закрытому завещанию, если предоставят нотариусу копию протокола вскрытия документа. Свидетельство может выдаваться в единичном экземпляре на всё имущество, причитающееся одному правопреемнику, или в нескольких экземплярах на каждое наследственное имущество в отдельности.

После получения документа наследник должен расписаться в реестре нотариальных действий, который ведёт открывший дело нотариус.


Бесплатная юридическая консультация:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас или заполните форму онлайн:

(Москва) (Санкт-Петербург)

Источник: http://urmozg.ru/nasledstvo/vydacha-svidetelstva-o-prave-na-nasledstvo/

Кто выдает свидетельство о регистрации права собственности

Закон допускает участие третьего лица вместо какой-либо стороны при наличии соответствующего разрешения. Доверенность выдается нотариусом. Выдача свидетельства После передачи требуемых документов регистратору последний выдает расписку будущему собственнику. В ней указывается время и дата выдачи бумаги. В течение установленного законом срока (как правило, не больше 14 дней) осуществляется проверка сведений, присутствующих в документах. Если вся информация соответствует действительности, не выявлено мошенничества или других неправомерных действий, гражданину выдается новая бумага, подтверждающая принадлежность объекта. Утеря или порча В этих случаях не стоит волноваться и впадать в панику. При регистрации все данные вносятся в единый реестр. Это значит, что даже если бумага утеряна или испорчена, ее можно восстановить.

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру

Свидетельство о праве собственности: зачем нужно и как получить?

  • Зачем нужен этот документ?
  • Где и кем выдаётся
  • Что делать в случае утери

Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдаётся на момент заключения сделок с недвижимостью. Основанием для получения документа, служат правоустанавливающие бумаги. Это договор о покупке-продаже, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества. Обратите внимание, что в 2016 году бланк свидетельства измениться, равно как и порядок его получения. Свидетельство о государственной регистрации выдаётся на квартиры, дома, земельные участки. Рассмотрим все ключевые аспекты, касающиеся этого документа. Зачем нужен этот документ? Свидетельство о праве собственности даёт возможность распоряжаться недвижимым имуществом.

Свидетельство о государственной регистрации права

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: от подготовки договора до полного сопровождения сделки, включая государственную регистрацию в Росреестре Бесплатная консультация Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (на земельный участок, на дом, квартиру, гараж и т.д.) удостоверялась документом – Свидетельством о государственной регистрации права (выдавала Регистрационная служба). Оформлялось Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость с 1998 года до середины 2016 года. Далее, с середины 2016-го до начала 2017 года, государственная регистрация оформлялась Выпиской из ЕГРП определенного образца.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности теперь не выдают

Это означает, что собственник не сможет распоряжаться имуществом без предварительного согласования с кредитором.

  • Квитанция об оплате государственной пошлины. Госпошлина при получении права собственности составляетрублей. Учтите, что сумма актуальна лишь для физических лиц.
  • Техническая документация объекта.

Сюда входят кадастровый и техпаспорт.

  • Если заявитель находится в законном браке, потребуется письменное согласие (заверенное нотариально) на заключение сделки.
  • Приведённые документы подаются в оригиналах. Исключением является получение свидетельства о праве собственности посредством интернета и заказного письма. Здесь допускается отправление ксерокопий, при условии, что заявитель по первому требования представит в Росреестр оригиналы.
  • Изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права

    Повторная подача возможна после устранения имеющихся недочётов. Теперь поговорим о том, как выглядит свидетельство о государственной регистрации в 2018 году. Документ, как и прежде, содержит номер свидетельства, Это обязательное условие для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Однако в 2018 году на бумаге будут отсутствовать защитные водяные знаки. Теперь свидетельство о праве собственности выдаётся на обычном листе формата А4. Водяные знаки заменены гербовой печатью. Образец свидетельства нового образца можно посмотреть в интернете. Обратите внимание, что столь радикальные перемены в оформлении документа не являются основанием для замены свидетельства. Те документы, которые оформлялись ранее (старого образца), не теряют юридической силы. Замена свидетельства необходима в случае изменений данных собственника или характеристик объекта недвижимости.

    Кто выдает свидетельство о государственной регистрации права собственности

    Регистрационные Свидетельства о праве на квартиру могут отличаться по внешнему виду в зависимости не только от года, но и от места его выдачи – субъекта РФ (напр., Москва, Московская область, Новосибирск, Краснодарский край, и т.п.). Образцы Свидетельств о праве собственности, выданных в разные годы, в разных субъектах РФ: ♦ ♦ (на основе договора купли-продажи квартиры) ♦ ♦ (на основе разрешения на ввод нового дома в эксплуатацию) ♦ ♦ (на основе договора дарения доли квартиры) ♦ ♦ (на основе договора купли-продажи квартиры) ♦ ♦ (на основе решения суда, общая долевая собственность, доля в праве) ♦ . ♦ (на основе договора купли-продажи квартиры) ♦ ♦ (на основе приватизации — договора передачи) При долевой собственности, на Титуле также имеются записи на оборотной стороне. Подробнее об этом см. раздел Глоссария – «Виды собственности на квартиру».

    Кто выдает свидетельство о регистрации права собственности

    Обладая таким документом, вы можете быть уверены в том, что ваши права на недвижимость защищаются законом. Кроме того, выданное свидетельство о регистрации в реестре имущества, позволяет выполнять следующие действия со своей квартирой:

    • Продавать ее;
    • Дарить;
    • Передавать по наследству.

    Основываясь на данной бумаге, государство устанавливает налоги и ведет учет имущества. Ранее такого не существовало, и весь учет недвижимости лежал на плечах БТИ, а на квартиру мог претендовать любой человек, прописанный в ней. С 1997 года все недвижимое имущество начали регистрировать при заключении какой-либо сделки, связанной с недвижимостью. На сегодняшний день все строения и их реквизиты можно обнаружить в Едином реестре, который обладает открытой информацией. При дарении кому-либо из близких родственников (например, супругу или ребенку) доли в имуществе на каждого нового владельца также следует оформить бумагу. Важный момент Свидетельство о регистрации права собственности не имеет срока действия. В этой связи оформлять его можно только единожды. Однако при совершении какой-либо сделки или иного юридического факта бумага подлежит замене. Например, изменились характеристики самого объекта. Это может быть перепланировка, которая повлекла увеличение или уменьшение площади, смена номера дома, наименования улицы и так далее. В законе также прописана обязательная регистрация права собственности на землю. Поэтому на прилегающий участок к дому также следует оформить бумагу. Как получить свидетельство о регистрации права собственности? Процедуре предшествует ряд мероприятий, в результате которых гражданину выдаются требуемые учетным органом бумаги.

    Кто выдает свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

    Оформление будет длиться не более 18 дней с момента подачи заявления. В процессе проверки реквизитов вам может быть отказано в регистрации квартиры. На это существует огромное количество различных причин, но чаще всего это связано с нехваткой того или иного документа либо ошибкой в заявлении. Отказать могут и усомнившись в достоверности фактов или, если на имущество наложен арест. В любом случае о причине отказа будет сообщено в официально письме. Регистрация собственности происходит в несколько этапов:

    1. Прием документов;
    2. Проверка правомерности, реквизитов и подлинности поданных бумаг;
    3. Внесение данных с реестр и выдача заявителю свидетельства с указанием даты.

    Особенности свидетельства о праве собственности Свидетельство о государственной регистрации права с начала 2015 года изменило свой вид.

    Источник: http://plusbuh.ru/kto-vydaet-svidetelstvo-o-registratsii-prava-sobstvennosti/

    Свидетельство о праве наследования

    Свидетельство о наследстве — достаточно важный и необходимый документ для получателя имущества. Но законодательные нормы оставляют его получение на усмотрение самого наследника и не обязывают никого подавать заявку в обязательном порядке.

    Следует понимать, что в большинстве случаев обойтись без данной бумаги не получится. Ведь именно этот бланк позволяет переоформить на себя все полученные ценности, если они в том нуждаются. Именно свидетельство о праве на наследство по закону позволяет заявить о наличии претензий на ту часть, которой в данный момент владеют другие люди, а впоследствии спокойно владеть и распоряжаться полученными ценностями.

    Проблема с получением свидетельства о праве наследования заключается обычно в двух основных пунктах:

    1. Документальная часть оформления.
    2. Размер обязательной государственной пошлины за его выдачу.

    Гражданин, прошедший процедуру наследования и приобретший правовую основу, теоретически не может иметь проблем со сбором документальных оснований, а вот размер госпошлины может затянуть процедуру получения бланка.

    Образец свидетельства о праве на наследство можно легко найти, если он вам необходим.

    Документы, необходимые для получения свидетельства

    Свидетельство о праве на наследство выдается в нотариальной конторе. Получить его можно у того же специалиста, где собственно и было оформлено само наследственное право. Сам факт оформления хоть и является подтверждением уже проведенной процедуры распределения долей, но все же требует от оформителя подачи полного документального пакета.

    В список обязательных к предоставлению бумаг для приобретения свидетельства о праве на наследство относятся:

    1. Бланк, удостоверяющий личность получателя. Это может быть паспорт гражданина РФ, паспорт гражданина другого государства или иные формы гражданства.
    2. Бумага, доказывающая смерть завещателя. Этот пункт также может содержать массу вариаций, чаще всего это свидетельство, выданное ЗАГСом о фиксации смерти завещателя. Данный акт иногда заменяется постановлением суда об удостоверении факта смерти данного гражданина, потому, что его судьба была долгое время неизвестна, а розыскные мероприятия никаких результатов не дали.
    3. Бумаги, подтверждающие возможность наследования. В этот пункт в зависимости от необходимости включается целый ряд документов. Если свидетельство о праве на наследство по завещанию выдается, то следует представить само завещание. Когда наследник определен по степени родства, то необходимы доказательства родства.
    4. Официальные бланки, которые подтверждают права завещателя на те имущественные ценности, которые после него остались. Все правоустанавливающие бумаги должны содержать данные умершего.
    5. Обязательно иметь также и оценочный лист стоимости наследуемых ценностей. Этот бланк выдается специалистами, работающими в аккредитованных фирмах по оценки имущественных ценностей.

    Обязательным дополнением к перечисленному является заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, написанное самим получателем.

    Срок получения свидетельства

    Выдача свидетельства о праве на наследство нотариусом производится, когда все наследственные нюансы разъяснены и оспариванию не подлежат. По закону выдать свидетельство о праве на наследство работник нотариальной конторы может:

    1. После того как прошел обязательный срок, отведенный на то, чтобы заявить свои претензионные права на имущественные ценности усопшего. Обязательный срок равняется 180 дням.
    2. Ранее окончания положенных 180 дней, если имеются неопровержимые факты того, что иных получателей ценностей, оставшихся после покойного, не существует.
    3. По происшествии более длительного времени, чем установлено законом, если ведутся судебные разбирательства по установлению наследования по закону.
    4. В иные временные промежутки, если наследование подтверждено и есть все основания на получение свидетельства о праве на наследство.

    Фактически для наследника главное это своевременно оформить вступление в права наследования. Когда данная процедура завершается и имеет уже законченную форму, получатель признается официальным наследником и имеет право сам решать, нужен ли ему этот документ.

    Оформить бланк о принятии наследства можно в любой удобный период, но лучше делать это сразу по завершении процедуры получения прав на имущественные ценности. Откладывание процедуры на потом может быть чревато впоследствии дополнительными расходами, на произведение новой оценки имущественных ценностей.

    Перед тем как получить свидетельство о праве на наследство получатель обязан четко понимать, какие действия ему предстоит произвести, и для чего ему нужен данный бланк. Бывают случаи, когда сроки соблюдены и все документы получены, но обнаруживается дополнительное имущество, подлежащее наследованию. Что делать дальше при таком раскладе?

    Дополнительное свидетельство о праве на наследство

    Дополнительная выдача свидетельства о производиться в нескольких случаях:

    1. Были обнаружены имущественные ценности, не заявленные ранее при подаче документа о принятии наследства. Данная ситуация возможна, если почивший не имел достаточно близких родственников, которые знали хорошо его финансовую ситуацию. Это возможно и при не обнаруженном завещательном документе, в котором бы описывались все имеющиеся ценные вещи, подлежащие передачи наследополучателям.
    2. Иными наследниками либо гражданами, которые не могли выставлять претензии о наследовании, были утаены некоторые ценности.
    3. Были оспорены права наследополучателя, который ранее получил свою долю, но был ее лишен вследствие обнаруженных доводов, позволяющих провести процедуру лишения законной доли. Оспаривание возможно, если были обнаружены умышленного представления недостоверной информации о себе и своем родстве одним из получателей. Либо совершил преступление против завещателя. Возможно лишение доли и при доказательстве фактов угроз и принуждения наследодателя к составлению определенной формы завещания. При таком раскладе все, что отбирается у одного получателя, равными долями перераспределяется между иными наследниками, уже получившими свои доли.

    Любой из пунктов представленных моментов, должен быть доказан и требует предварительного проведения судебного заседания и получения соответствующего решения суда. Только после вынесения постановления о перераспределении долей можно подавать заявление нотариусу о принятии наследства в дополнительной его части и получении дополнительного бланка о вступлении в наследство.

    Получивших заветный бланк интересует, что делать после получения свидетельства о праве на наследство. И есть ли необходимость в произведении каких-либо действий или на этом можно остановиться?

    Государственная пошлина за выдачу свидетельства

    Вступить в наследственные претензии и приобрести свидетельство о праве на наследство, образец которого предложен ниже, возможно лишь после того, как:

    1. Собран пакет обязательных документальных доказательств прав о принятии наследства.
    2. Составлено заявительное требование на приобретение свидетельства о праве на наследство по образцу.
    3. Выдача свидетельства о праве на наследство подтверждена квитанцией об уплаченной государственной пошлине.

    Госпошлина рассчитывается в процентном эквиваленте от общей стоимости получаемого наследства:

    1. Для получателей, которые относятся к первым двум ступеням обязательного наследования, установлена фиксированная ставка в 0,3% от суммарного объема всех наследуемых ценностей. Этот пункт имеет исключения. Если получатели — это бабушка и/или дедушка завещателя, то они подпадают под вторую категорию плательщиков.
    2. Всем остальным наследополучателям придется заплатить 0,6% госпошлины.

    Чем выше стоимость получаемых ценностей, тем больше будет сумма пошлина. Однако установлены все же и пределы выплат. Для первой категории плательщиков предельной суммы выплат является сто тысяч рублей. А вот для второй категории данный барьер в десять раз выше и составляет один миллион рублей.

    Оценка имущества это важный фактор, который является обязательным, для оплаты госпошлины и получения бланка о правах. Имущество может оцениваться по разным категориям:

    1. рыночным ценам;
    2. кадастровой цене;
    3. инвентаризационным суммам;
    4. номинальному размеру.

    При предоставлении нескольких оценочных листов принимается в учет тот, что указывает на наименьшую сумму.

    Регистрация права собственности

    А что делать после получения данного документа? Куда нести полученный бланк и где его предоставлять?

    Содержание свидетельства о праве на наследство дает доказательную базу наследнику на то, что отныне все заявленное имущество принадлежит ему, и он может им распоряжаться, как захочет. Когда получатель получил на руки бланк, он должен совершить целый ряд действий. Куда именно ему придется представить бумагу, зависит от того, что он получил в наследство.

    • Росреестр. В эту регистрационную контору придется обратиться тем, кто стал обладателем недвижимого объекта, будь то квартира, гараж или участок земли. Это обязательная мера, так как именно она предваряет дальнейшее распоряжение полученным. Только после регистрации недвижимые объекты можно будет продавать, дарить, отчуждать и сдавать внаем.
    • ГИБДД. Сюда обращаются те, кто стал обладателем транспортного средства. Пользоваться беспрепятственно полученной машиной можно лишь после переоформления, как и продавать ее.
    • К регистраторам, в случае обретения прав на акционные пакеты.
    • В банки для перевода отложенных денежных сумм на себя.

    Некоторые ценности не должны переоформляться, например, полученные драгоценности, бытовая техника, антиквариат и иное.

    Наследник должен знать, как выглядит процедура перерегистрации в различных ситуациях. Также важно знать, что регистрация вновь обретенного имущества потребует дополнительных трат. Каждая отдельная процедура потребует от наследника различного пакета документов и денежных уплат за перерегистрацию.

    Документы, необходимые для регистрации права собственности

    Переоформление полученного имущества процедура длительная, она предполагает посещение многих государственных заведений. Обратиться в соответствующие инстанции можно:

    1. Лично.
    2. Через посредника, который должен иметь обязательный нотариальный бланк о доверении ему этих полномочий.
    3. Подав бумаги посредством почтового отправления.
    4. Обратившись в МФЦ.
    5. Через сайт Госуслуги или официальной сайт необходимой инстанции.

    В любом случае должен быть соблюден порядок подачи и представлены обязательные документы.

    Набор документов разнится в каждом случае и зависит напрямую от того, что именно переоформляется.

    В список могут входить:

    1. Удостоверение личности переоформителя.
    2. Правовое доказательство имущественных притязаний.
    3. Кадастровые бумаги, с проставленным в них именем завещателя.
    4. Бланк, удостоверяющий факт смерти завещателя.
    5. Паспорт транспортного средства.
    6. Бланки акций.
    7. Бумаги на вклады.
    8. Правоустанавливающие документы на предприятие.

    Уточнить необходимый пакет бумаг можно непосредственно в том инстанционном отделении, где будет происходить перерегистрация прав.

    Источник: http://mojurist.ru/nasledstvo/oformleniy/svidetelstvo-o-prave-porjadok-vydachi/