Подробно о выписке из домовой книги


Бесплатная юридическая консультация:

Здравствуйте. Написать эту статью мне помогла сотрудница паспортного стола. Я продала ее квартиру и сделала большую скидку за свои услуги. Теперь я у нее постоянно консультируюсь.

Выписка из домовой книги бывает в 2 вариантах: обычная и архивная (расширенная). В обычной выписке перечислены сведения о прописанных/зарегистрированных людей в жилье на данный момент. Архивная же имеет сведения о всех тех, кто был прописан раньше, также кто временно выписан и имеет право прописаться (например, те кто находятся в тюрьме). Ниже я написала об обычной выписке, об архивной читайте по ссылке.

Образец, когда квартира в частной собственности (Скачать)

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Когда квартира муниципальная

Образцы выписок с прописанными в частном доме имеют такой же вид как в случае с квартирой.


Бесплатная юридическая консультация:

Как получить

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ.

Сколько действует

Выписка имеет срок действия не более 30 дней после получения, а для некоторых организаций 14 дней.

Какие сведения содержит

  • ФИО зарегистрированного в жилье;
  • Дата и место рождения;
  • Гражданство;
  • Отметки о постановке на воинский учет;
  • Документ, удостоверяющий личность (вид, серия и номер, когда и кем выдан).
  • Дата отметки регистрации по месту жительства.
  • Дата отметки о снятии с регистрационного учета по данному месту жительства, если человек выписался.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ.

Дочь и мать владеют приватизированной квартирой.1/2 Дочь желает подарить матери свою 1/2 долю. Дочь также делает выписаться из квартиры. Может ли дочь сначала выписаться и после этого оформить дарение? Должна ли дочь оставаться прописанной в квартире до оформления дарения? Спасибо НАталья Николаевна


Бесплатная юридическая консультация:

Здравствуйте, Наталья Николаевна. Без разницы, когда дочери выписываться — до или после дарения, или вообще не выписываться. На дарение прописка дочери никак не влияет. Это совершенно разные понятия. Так как дарится доля, то дарение обязательно оформляется у нотариуса, потому что потребуется только нотариальная форма договора. Т.е. дочь с матерью обращаются к нотариусу. Нотариус сам составит договор дарения. Они его подписывают, а нотариус заверит их подписи (удостоверит). Затем им нужно подать этот нотариальный договор на регистрацию в МФЦ. После регистрации мать станет единственным собственником данной квартиры. Внимательно прочтите нашу инструкцию — Подарить долю через нотариуса. Если будут еще вопросы, то смело задавайте в той статье.

Источник: http://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/vypiska-iz-domovoy-knigi.html

Что представляет собой выписка из домовой книги и как выглядит ее образец?

Ни одна операция с жильем – продажа, покупка, дарение, вступление в наследство – не обходится без предоставления выписки из домовой книги. Она является и подтверждением прав на квартиру или дом и историей регистрации жильцов.

С ее помощью можно узнать, нет ли по данному адресу «вечных прописанных» — несовершеннолетних детей, пациентов психиатрических клиник или осужденных и отбывающих наказание граждан.

Что представляет собой?

Административный учет жильцов осуществляется посредством ведения домовой книги. В нее занесены сведения обо всех жильцах, которые проживают по конкретному адресу. Выписка из книги – не что иное, как дубликат этих учетных сведений.


Бесплатная юридическая консультация:

В ней отражаются данные не только о собственнике жилья, но и о членах его семьи, зарегистрированных по одному с ним адресу.

Соответственно, получить ее может и владелец, и прописанные граждане. Возможно также получение этого документа доверенным лицом.

Местом получения является организация, в которой находятся на хранении домовые книги:

  • если жилье представлено частными владениями (домом), то книга должна храниться у собственника недвижимости;
  • жильцы многоквартирных домов могут обратиться за получением в ЖЭК (ТСЖ, УК).

Выписка содержит такие сведения о жильцах:

  • ФИО всех, кто зарегистрирован на данной жилплощади;
  • даты рождения;
  • предыдущее место регистрации;
  • гражданство;
  • паспортные сведения жильцов;
  • род занятий;
  • отношение к военной службе.

По сути, выписка – это заверенная копия домовой книги. Заверение это осуществляется несколькими способами:


Бесплатная юридическая консультация:

  • нотариусом;
  • уполномоченными сотрудниками ЖЭКа (ТСЖ);
  • сотрудниками БТИ.

Получение документа бесплатно, если только процедура проводится не у нотариуса. Для этого необходимо составление заявления.

Также потребуются документы:

  • паспорт;
  • доверенность для уполномоченного представителя;
  • правоустанавливающие документы на дом или квартиру:
  • договор социального найма (ордер), если жилье муниципальное, или свидетельство о праве собственности, если недвижимость была ранее приватизирована;
  • домовая книга, если она хранится у владельца.

Заявление на получение (форма №11) заполняется в ЖЭКе на бланке установленного образца.

Максимальный срок ожидания – неделя. Хотя обычный тип выписки может быть выдан и в день подачи заявления, а расширенный – через 2–3 дня.

Чтобы забрать справку, необходимо будет предъявить паспорт того, кто подавал заявление.


Бесплатная юридическая консультация:

Документ имеет свой срок действия:

  • 30 дней;
  • в некоторых случаях 2 недели.

В каких случаях понадобится?

Документ понадобится в таких случаях:

  • продажа или покупка квартиры, дома;
  • обмен жилья;
  • получение нового паспорта кем-либо из прописанных жильцов;
  • вступление в наследство;
  • оформление недвижимости в залог, например, при выдаче займа.

Практически любая процедура, связанная непосредственно с квартирой или домом, потребует получения выписки из домовой книги.

Этот подтверждающий документ нужен для того, чтобы удостовериться в отсутствии прав третьих лиц на недвижимость, подтвердить право собственности. К примеру, важную роль он играет при продаже жилья с прописанными в нем несовершеннолетними детьми.

Расширенная выписка дает возможность отследить историю жилья, «обозначить» всех жильцов, которые в определенное время проживали в квартире или доме, и узнать адрес их новой регистрации.


Бесплатная юридическая консультация:

Виды выписок

В зависимости от ситуации, могут потребоваться разные виды документа. Всего их два:

Обычная выписка содержит информацию только о тех жильцах, которые проживают в квартире или доме на настоящий момент, не находятся в местах лишения свободы, не поменяли место регистрации.

Расширенный вариант позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в данном помещении. Расширенная выписка указывает информацию не за весь период учета жильцов в квартире вообще, а за определенный промежуток времени. Его, как правило, собственник иди жилец указывает в заявлении.

Информация, содержащаяся в простой выписке

Стандартная справка (форма 9) содержит информацию:

Образец простой выписки из домовой книги

Фамилия, имя и отчество заявителя и членов его семьи, данные о которых содержатся в учетной домовой книге. Проследите за совпадением этой информации с данными паспорта, поскольку даже одна лишняя буква в имени может «сделать» выписку недействительной.

Бесплатная юридическая консультация:

  • Полный адрес регистрации. Здесь указываются: страна, область, край, город, село, район, улица, номер дома или квартиры.
  • Дата, с которой каждый из жильцов зарегистрирован на указанной жилплощади.
  • Паспортные данные: серия, номер, дата и орган, выдавший документ.
  • Гражданство жильцов.
  • Правоустанавливающий документ на недвижимость: серия, номер, дата выдачи и орган, выдавший документ.
  • Оглавление:

    Простая выписка наиболее востребована. При обычных операциях купли-продажи недвижимости нужен именно такой ее вариант. В ней будут указаны только даты регистрации членов семьи.

    Информация, содержащаяся в расширенной выписке

    В некоторых случаях необходимо узнать историю регистрации жильцов на определенной жилплощади. Чаще всего такой вид документа нужен при покупке жилья на вторичном рынке.

    Она дает уверенность новому владельцу, что в отношении недвижимости не возникнет прав третьих лиц. Архивная выписка из домовой книги потребуется и при вступлении в наследство, чтобы удостовериться в том, что данное действие не нарушает чьих-либо прав.

    В стандартном бланке такой выписки из домовой книги содержится следующая информация:

    Образец расширенной выписки из домовой книги

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Имена, фамилии и отчества всех жильцов, зарегистрированных в помещении в определенный отрезок времени.

  • Даты регистрации.
  • Даты снятия с регистрационного учета с указанием нового адреса прописки.
  • Информация о временно выписанных и зарегистрированных в квартире жильцах.
  • Выписка из домовой книги – очень информативный документ, позволяющий отследить выбытие/прибытие жильцов на регистрацию по конкретному адресу. Получить ее легко, а госпошлина не взимается. Если выписку оформляет нотариус, то посещение ТСЖ или ЖЭКа не потребуется. Все эти обязанности лягут на плечи работника нотариальной конторы.

    Видео: Как бесплатная услуга стала платной?

    В репортаже разбирается ситуация, когда в отдельных регионах появилась платная услуга предоставления выписок из домовой книги, которая по закону должна выдаваться бесплатно.

    Даются советы, как можно оспорить данные незаконные действия организаций в сфере ЖКХ.

    Источник: http://terrafaq.ru/oformlenie/document/vypiska-iz-domovoj-knigi-obrazec.html

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Выписка из домовой книги

    Домовая книга – это документ, который предназначен для учета населения. Домовая книга отражает сведения обо всех жителях дома. На основании записей домовой книги можно получить выписку из нее.

    Выписка из домовой книги представляет собой документ, который содержит сведения о проживающих в доме жителях. Данные в домовую книгу вносятся при регистрации физических лиц по месту проживания. При этом заполняется карточка регистрации форма 9, а также вносится соответствующая запись в домовую книгу. (Скачать образец карточки регистрации форма 9). Образец выписки можно скачать внизу статьи.

    Где получить выписку из домовой книги?

    Для получения выписки необходимо обратиться в паспортный стол ЖЭКа или ТСЖ. Выдача производится лицам, зарегистрированным в этом многоквартирном доме, или их доверенным лицам. При себе нужно иметь паспорт, свидетельство о праве собственности на жилье. Если выписку получает доверенное лицо, то нужно предъявить также доверенность.

    Для получения выписки необходимо заполнить заявление форма 11, которое будет выдано в самом паспортном столе.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Выписка готовится не более 7-ми дней. Как правило, она готова в день обращения.

    Для чего нужна выписка из домовой книги?

    Данный документ может пригодиться в ряде случаев, в частности, при продаже квартиры, при ее дарении другому лицу, при оформлении наследства, при замене паспорта или его получении, а также в ряде других случаев.

    Образец выписки из домовой книги

    Выданная выписка содержит данные, подтверждающие адрес проживания физического лица.

    В бланке указывается ФИО физического лица, на которого выдается выписка, его место и дата рождения. Также в данном документе содержится информация о том, когда и откуда он прибыл на данное место проживания, цель прибытия (например, постоянное проживание), реквизиты документа, удостоверяющего личность, военная обязанность, дата прописки, когда и куда выбыл с данного адреса.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Выписка из домовой книги заверяется подписью лица, ее оформившего, ставится печать и дата оформления.

    После этого выписка выдается на руки лицу, на которого она составлена, для предъявления по месту требования. Срок ее действия не более одного месяца, а в ряде случаев не более двух недель.

    Скачать образец выписки из домовой книги — ссылка.

    Источник: http://blandoc.ru/vypiska-iz-domovoj-knigi/

    Выписка из домовой книги

    Тип документа: Выписка

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

    Выписка из домовой книги — это документ, в котором указывается число жильцов квартиры или частного дома, прописанных и проживающих на территории данной недвижимости. Причин для того, чтобы получить такой документ, как выписка из домой книги, может быть несколько. Часто такая справка необходима для получения кредита или же для оформления новой недвижимости.

    Реквизиты для заполнения выписки из домовой книги

    Для того чтобы правильно составить и заполнить такую выписку, необходимо знать правила заполнения и реквизиты, которые обязательно необходимо указывать в такой справке. Реквизитами, обязательными к наличию в выписке из домовой книги, являются:

    • адрес данного жилого помещения с указанием улицы, номера дома, номера квартиры;
    • паспортные данные, в некоторых случаях — только фамилия, имя и отчество всех проживающих жильцов в данной недвижимости;
    • данные о гражданстве и национальности всех жильцов;
    • данные о военной обязанности лиц, проживающих на территории данной недвижимости;
    • отметка о регистрации;
    • отметка о снятии регистрации;
    • данные также обо всех выбывших жильцах;
    • сведения о бронировании данного жилья, даты бронирования;
    • личные данные начальника жилищно-коммунального хозяйства;
    • подпись всех сторон.

    Порядок получения выписки из домой книги

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Для того чтобы получить справку такого рода, необходимо предоставить паспорт, далее написать заявление на получение выписки, и оплатить государственную пошлину. Стоит помнить о том, что такая выписка действует всего лишь 30 дней с момента получения, а многие учреждения, в которые может понадобиться такая выписка, просят предоставить ее в течение 14 дней с момента получения.

    Источник: http://dogovor-obrazets.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/%D0%92%D1%8B%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0/%D0%92%D1%8B%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0_%D0%B8%D0%B7_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9_%D0%BA%D0%BD%D0%B8%D0%B3%D0%B8

    Выписка из домовой книги

    В домовой книге ведет учет всех жителей жилого дома, при необходимо любое лицо, прописанное в доме, может получить выписку из домовой книге. В данной статье предлагаем скачать образец выписки из домовой книги.

    В момент регистрации физического лица в квартире жилого дома заполняются типовые бланки — карточка регистрации по форме 9 и вносится регистрационная запись о новом жильце в домовую книгу.

    Данные обо всех лицах, зарегистрированных в доме отражаются в домовой книге.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Что такое выписка из домовой книги и где ее получить?

    Выписку могут потребовать для предъявления в различные органы и инстанции, например, в суд при рассмотрении дела. Также выписка потребуется при продаже квартиры или дома, их дарении или совершении иных действий с жилым помещением.

    Выписка представляет собой документ, в котором указываются сведения обо всех жильцах, прописанных в конкретной квартире жилого дома.

    Получить ее можно, обратившись в ТСЖ, обслуживающий дом, и в паспортный стол по месту жительства.

    Получить выписку из домовой книги можно только тем лицам, которые зарегистрированы в этом доме. При этом нужно иметь при себе документ, подтверждающий право собственности на квартиру, а также документ, удостоверяющий личность. Другое лицо, не прописанное в квартире, может получить выписку из домовой книги только в том случае, если на него оформлена доверенность. Доверенность выписывается зарегистрированным в квартире лицом и должна быть заверена надлежащим образом.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Доверенные лица должны предъявлять эту доверенность вместе с паспортом.

    Получение выписку из домовой книге сопровождается заполнением заявления установленный формы 11, это заявление можно получить в месте обращения и там же заполнить.

    Срок изготовления запрашиваемого документа не превышает семи дней.

    Скачать образцы других документов:

    • справка о регистрации по месту жительства форма 8 — образец.

    Образец выписки

    В выписке отражаются сведения о лице, зарегистрированном в жилом помещении, при этом отражаются сведения о самом жилом помещении, а также о физическом лице, в нем зарегистрированном.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Прописываются следующие сведения:

    • адрес жилого помещения;
    • владелец помещения;
    • жилая площадь квартиры или дома и количество комнат;
    • ФИО зарегистрированного лица;
    • место и дата его рождения;
    • сведения о дате прибытия и месте, из которого прибыл данный человек;
    • цель прибытия;
    • реквизиты документа, удостоверяющего личность;
    • военная обязанность;
    • дата регистрации по месту жительства.
    • дата выписки.

    Выписка из домовой книги заверяется подписями паспортиста, который оформляет документ, а также начальника ЖЭУ.

    Скачать бесплатно примерный образец

    Выписка из домовой книги образец — скачать.

    Источник: http://1000form.ru/vypiska-iz-domovoj-knigi/

    Что такое выписка из домовой книги и чем отличается простой вариант от архивного? Где взять образец бланка?

    Когда нужна выписка из домовой книги, то возникает вопрос – это то же самое, что и справка с места жительства, или имеется в виду иной документ, и как его получить?

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    О том, что такое архивная выписка из домовой книги и как выглядит образец заполнения выписки из домовой книги, мы и поговорим в этой статье.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону . Это быстро и бесплатно !

    Выписка из домовой книги — что это такое?

    Домовая книга заводится на жилой объект, перешедший в частную собственность.

    Она содержит в себе данные обо всех жильцах, начиная с дня оформления права владения и по настоящий момент времени.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    По этому гроссбуху можно проследить всю историю частного дома или квартиры касательно проживающих в них граждан.

    Выписка из домовой книги на квартиру — документ, в котором указывается, кто зарегистрирован в жилом помещении на текущий момент, с какой даты. Бланк выписки из домовой книги скачать бесплатно можно ниже по тексту статьи.

    Такая бумага может потребоваться при различных обстоятельствах:

    • совершение операций с недвижимостью (обмен, продажа, залог, оформление договора дарения др.);
    • подача пакета бумаг на предоставление льгот, субсидий;
    • в судебные органы;
    • в органы опеки при оформлении усыновления;
    • при определении ребенка в школу, детсад нужна выписка из домовой книги на ребенка;
    • подтверждении статуса семьи (многодетная, малообеспеченная);
    • для назначения алиментов и пр;
    • выписка из домовой книги для наследственного дела.

    Кто имеет право получить?

    Выписку выдадут, если обратится один из таких категорий граждан:

    • имеющих регистрацию по этому адресу в настоящее время;
    • был прописан здесь раньше;
    • являющихся собственником, независимо от того, где прописан и проживает;
    • законный представитель одной из вышеперечисленных категорий граждан, с нотариально оформленной доверенностью.

    Если в жилом помещении зарегистрированы дети, не достигшие возраста 14 лет, без своих родителей, то справку родителям обязаны выдать, не требуя доверенностей.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Все эти лица имеют право получить подтверждение своей регистрации в этом жилом помещении в любой период времени, даже если теперь они прописки здесь не имеют.

    Может ли не собственник получить сведения?

    Будет ли выдана выписка из домовой книги не собственнику? Лицо, не являющееся владельцем жилого дома или иного жилого помещения, имеет право получить сведения, если зарегистрировано на этой жилплощади сейчас или было прописано раньше.

    Выписка из домовой книги и лицевого счета

    Если выписка из домовой книги содержит только адрес и сведения о регистрации граждан на жилплощади по этому адресу, то выписка из финансово лицевого счета включает более обширную информацию:

    • кроме названия управляющей компании и адреса, подробнейшие данные квартиры – общая и жилая площадь (в том числе по комнатам), перечисление всех удобств и доступных коммунальных услуг;
    • наличие льгот;
    • другая информация, влияющая на начисление квартплаты – этажность дома и указание этажа, где расположена квартира, в какой зоне находится дом и процент его износа.

    Нижняя часть бланка представляет собой таблицу, в которой отражаются сведения о прописанных гражданах, когда прибыли и когда убыли, кем они приходятся собственнику.

    В выписке из лицевого счета указывают номер этого счета, внизу ставится дата и подпись директора, а также визы бухгалтера и паспортиста. По сути, эта бумага служит для работников бухгалтерии источником информации для начисления квартплаты и коммунальных платежей.

    При наличии задолженности указывают ее размер на момент составления бумаги. Сведения о гражданах, зарегистрированных по этому адресу, должны соответствовать записям в домовой книге и базовым данным органов учета.

    Форма №9

    Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже? Оба документа очень похожи, хотя это не одно и то же: источником для первой есть домовая книга, а во втором – поквартирная карточка. В любом случае, в обеих справках будет указано, кто поставлен на учет по конкретному адресу. Суть этих бумаг одна.

    Также часто возникает вопрос: справка о регистрации по форме 9 или выписка из домовой книги, что получать? В каждом конкретном случае, требуется свой документ, все зависит от цели.

    Содержание документа

    В шапке вписывают наименование жилищной обслуживающей компании, обязательно подробный адрес.

    В бланк вносятся персональные и паспортные данные всех жильцов, а также национальность и гражданство, причем неважно, все ли из них являются членами семьи, и независимо от вида регистрации.

    Уточняется, откуда человек прибыл и находится здесь постоянно или временно, а также его отношение к воинской службе.

    Заполняется графа с датой регистрации, а в последнем столбце таблицы – дата выбытия и место, куда жилец отсюда отправился. Внизу указывается должность и ФИО с расшифровкой лица, выдавшего документ.

    Как запросить

    Если нужна справка на основе домовой книги, то нужно взять эту книгу у собственника и с ней отправиться в одно из учреждений, уполномоченных оказывать подобные услуги. Устный запрос не практикуется, нужно заполнять бланк заявления, в котором указывать адрес, свои ФИО, а также обязательно – вид требуемого документа.

    Архивную

    Такая версия документа требует только личного присутствия заявителя. Желая получить архивную выписку из домовой книги, заявитель должен понимать, что на быстрое получение результата рассчитывать нельзя. Даже когда предоставляется оригинал книги, специалист обязан проверить по своей базе всю информацию, так как отвечает за ее достоверность.

    Архивная версия выписки нужна при совершении сделок с недвижимостью, и особенно интересна она покупателю: только так можно убедиться, что за адресом жилья нет «хвоста» в виде пропавшего безвестно, или отбывающего срок в местах лишения свободы, а также лица, отказавшегося от приватизации.

    Принимая заявление, специалист назовет дату, когда бумага будет готова и состоится выдача выписки из домовой книги.

    Обычную

    Простую форму выписки можно запросить разными способами, в том числе и отдаленными. Обращающийся человек должен отправить заявление и копию удостоверения личности, а при получении предъявит оригинал. Так как обычная версия готовится просто и не требует больших временных затрат, то можно сходить за ней лично.

    Обращение в разные структуры

    Разные методы обращения за бумагой требуют разного алгоритма действий.

    Бланк заявления можно распечатать из интернета и заполнить дома, а можно взять у сотрудника МФЦ и вписать в графы требуемые сведения прямо там, у единого окна.

    Работник центра проверит паспорт на соответствие внесенных данных в бланк заявления, и предложит подождать, или назовет время, когда готовую бумагу можно забрать. Такой же порядок действий при обращении в жилищную контору, обслуживающую объект частной недвижимости.

    Портал госуслуг

    На сайте госуслуг нужно зарегистрироваться, а если эта процедура уже пройдена, то можно просто в поисковой строке написать название услуги, и вписать название своего места жительства.

    Следуя указателям, дальше потребуется прикрепить копии паспорта и правоустанавливающих документов на дом или квартиру, и отправить.

    Через обратную связь заявителю сообщат, когда справка будет готова, и в назначенный день с оригиналами тех бумаг, которые были загружены на сайт, нанести личный визит, чтобы получить готовый результат.

    Когда предоставят сведения и сколько они действительны?

    • обычную версию при личном обращении — в тот же день, через портал госуслуг – через три дня;
    • в расширенном виде – через 7-10 дней.

    Законом длительность действия этой бумаги не устанавливается, а практика показывает, что не нужно спешить получать выписку раньше, чем за две недели, так как обычно считают, что положение с пропиской может измениться в срок от двух недель до 1 месяца. Стоит уточнить в организации, требующей бумагу, какой срок действия этой справки принят именно там.

    Когда могут отказать?

    Отказ возможен в таких случаях:

    • заявитель не имеет к данному адресу никакого отношения, то есть не состоял никогда и не состоит в момент обращения на регистрационном учете в этой квартире;
    • утеряна домовая книга и требуется сначала ее восстановить;
    • удостоверение личности заявителя недействительно – испорчено, или просрочено, или есть следы подчисток, правок.

    В реальной жизни потребность в таких формах, как выписка из домовой книги, возникает часто. Получить документ несложно, нужно только точно знать, к какой дате приурочить его получение, чтобы не прошел срок действия.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    (Москва) (Санкт-Петербург)

    Источник: http://svoe.guru/dokumenty-2/domovaya-kniga/poluchenie-vypiski

    Где и как получить выписку из домовой книги

    Выписка из домовой книги — документ, необходимый для осуществления многих юридических действий, связанных с жилыми помещениями, особенно для минимизации риска приобретения собственности с «вечными» соседями.

    Что это такое

    Домовая книга или журнал (лицевой счет)— документ учета жильцов, зарегистрированных на соответствующей территории за все время существования квартиры или частного дома. Именно на его основании оформляются все виды выписок (простые и расширенные).

    Простая справка включает в себя информацию о жильцах на момент запроса, а именно:

    • Ф.И.О.;
    • родственные отношения проживающих в квартире лиц;
    • дата рождения;
    • место предыдущей прописки;
    • паспортные данные.

    Расширенная

    Расширенная справка содержит в себе всю полноту информации о лицах, когда-либо зарегистрированных на соответствующей территории (история прописок), а именно:

    • Ф.И.О. жильца;
    • дату и место рождения;
    • сведения из паспорта гражданина;
    • гражданство;
    • предыдущее место приписки;
    • отношение к воинской службе;
    • род деятельности;
    • место убытия (если лицо сменило место регистрации).

    Документ имеет регламентированную форму.

    Архивная

    Архивная выписка — другое название расширенной справки. Она отличается от обычной сроком оформления (первая выдаётся в день обращения, а вторая через 2-7 дней) и полнотой информации о жильцах.

    Образец

    Когда может понадобиться

    Документ необходим гражданину, если он хочет:

    • совершить сделку купли-продажи жилья (для получения информации о временно выписанных несовершеннолетних гражданах, лиц, находящихся в тюрьме или больнице);
    • оформить паспорт;
    • зарегистрировать собственность в Росреестре;
    • встать на очередь за жильем;
    • оформить наследство на квартиру (жилой дом);
    • зарегистрироваться по месту жительства;
    • развестись;
    • получить льготы и пособия;
    • получить алименты;
    • получить статус малоимущей или многодетной семьи;
    • приватизировать квартиру.

    С чего начать приватизацию квартиры? Читать далее.

    Где получить

    Организации, имеющие отношения к хранению домовой книги описаны ниже.

    Учреждение

    Особенности

    УФМС (паспортный стол)

    • бумаги на право собственности;
    • свидетельство о рождении;
    • паспорт;
    • заявление;
    • выписки из кадастра.

    Бланк домовой книги можно приобрести в канцелярском магазине или в УФМС.

    ЖСК (жилищно-строительный кооператив)

    Предъявив стандартный перечень документов, можно получить выписку.

    БТИ (Бюро технической инвентаризации)

    РКЦ (Расчетно-кассовый центр)

    ЕИРЦ (Единый Информационно-расчетный Центр)

    Людям, живущим в деревнях и других маленьких населенных пунктах, выписку можно оформить в органах местной администрации.

    В МФЦ

    Получение справки через МФЦ происходит следующим образом:

    • посещение одного из офисов организации;
    • заполнение заявление на получение бумаги по образцу;
    • предъявление требуемых документов;
    • проверка предоставленных бумаг оператором;
    • получение информации о времени следующего посещения для передачи выписки (срок зависит от вида справки, например, оформление архивного документа занимает до одной недели).

    Перечень документов:

    • паспорт (копия и оригинал);
    • заявление;
    • доверенность (если выписку оформляет представитель, не имеющий отношения к жилью);
    • документы на право собственности или ордер (копии).

    Следует отметить, что мать, не прописанная с ребенком, но имеющая документы, удостоверяющие личность и подтверждающие ее родственные отношения с малышом, может заказать справку без доверенности (те же права имеет отец).

    В управляющей компании

    Адрес компании можно посмотреть в квитанции за коммунальные услуги. Процедура получения справки стандартная (предоставление документов и оформление бумаги).

    Через госуслуги

    Удобство получения выписки через портал госуслуг только в том, что посещение учреждения, выдающего документ, сокращается с двух до одного раза.

    Дистанционно подается только заявление, а за бумагой нужно будет прийти по адресу, указанному получателем (почта).

    Алгоритм действий на сайте:

    1. Регистрация на портале. Рекомендуется заполнять все требуемые поля полной и достоверной информацией, иначе проверка нового пользователя покажет отрицательный результат, а получение выписки через интернет станет невозможным.
    2. Подтверждение личности. Это можно сделать несколькими способами, рассмотренными ниже.

    Источник: http://masterurist.ru/vypiska-iz-domovoj-knigi/

    Образец ведения домовой книги и порядок получения выписки из нее

    Домовая книга представляет собой журнал формата А4, в который занесены сведения о всех лицах, когда-либо проживавших и проживающих на сегодняшний день в доме по указанному адресу.

    По факту – это способ ведения административного учета населения.

    Домовая книга хранится у собственника недвижимости. Если человек проживает в частном доме, то книга находится у него на руках. В случае с многоквартирными домами, данный документ можно получить в управляющей компании, ТСЖ или ЖЭУ (в зависимости от выбранного способа управления домом).

    Информация, которая содержится в домовой книге

    Домовая книга имеет установленную форму, утвержденную абсолютно для всех регионов России.

    При ее ведении на основании документов, подтверждающих личность жильцов (паспорт или свидетельство о рождении), заполняются следующие графы:

    • ФИО вселившегося человека;
    • дата рождения;
    • место прошлого проживания;
    • гражданство и национальность человека;
    • указание воинской обязанности;
    • номер квартиры;
    • дата учета на регистрационный учет;
    • дата снятия с регистрационного учета;
    • вся имеющаяся информация о месте переезда.

    Что такое выписка из домовой книги и как она выглядит?

    Образец выписки из домовой книги

    Выписка из домовой книги – это такой документ, в котором указывается вся детальная информация обо всех людях, которые на данный момент зарегистрированы на той или иной жилой площади.

    Документ имеет специальную форму заполнения, в которой обязательно указываются:

    • адрес жилого помещения;
    • жилая площадь;
    • количество комнат;
    • ФИО собственника;
    • ФИО всех прописанных и зарегистрированных лиц по данному адресу;
    • дата рождения каждого указанного человека;
    • для военнообязанных ставится отметка о постановке на воинский учет;
    • указывается дата регистрации и дата снятия с нее.

    В выписке также указываются сведения обо всех зарегистрированных в помещении лицах, которые на данный момент временно отсутствуют, но сохраняют за собой право на указанную жилую площадь в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

    Необходимость в получении выписки из домовой книги может возникнуть в следующих случаях:

    • получение нового паспорта;
    • регистрация недвижимости;
    • вступление в наследство;
    • оформление прописки;
    • продажа имеющейся недвижимости;
    • оформление пособий на ребенка;
    • подача документов на развод.

    Архивная выписка

    Достаточно часто человеку нужно получить необходимую информацию не только о тех представителях, которые на данный момент проживают на указанной площади, но и о тех, которые жили здесь раньше.

    В таком случае возникает необходимость в получении архивной выписки из домовой книги. В этом документе указывают всех лиц, которые проживали на данной жилой площади с самого начала эксплуатации дома, квартиры.

    Получить такую информацию можно, обращаясь в те же органы, что и при получении обычной.

    Необходимость в получении такого документа возникает, как правило, в процессе купли-продажи недвижимости для проверки чистоты совершаемой сделки.

    Рекомендуется настаивать на получении архивной выписки также в следующих случаях:

    • если квартира хоть когда-то была приватизирована;
    • если дом, в котором располагается данная квартира, был введен в эксплуатацию 5 и более лет назад;
    • если стало известно, что раньше в этой квартире проживали несовершеннолетние или пожилые люди.

    Процедура получения сведений

    Выписку из домовой книги можно получить, обратясь в управляющую компанию, ТСЖ или ЖЭУ.

    Но это может сделать лишь хозяин или один из членов его семьи, которые, непременно, зарегистрированы по указанному адресу.

    Чтобы получить сведения в максимально короткий срок, просто нужно заранее подготовиться к визиту в органы, которые смогут ее предоставить.

    Для того чтобы человек мог без проблем взять выписку из домовой книги при себе нужно иметь:

    • паспорт, подтверждающий личность обращаемого лица;
    • свидетельство на право собственности (это необходимо только в том случае, если жилая площадь приватизирована) или договор социального найма (если человек проживает в муниципальном жилье);
    • домовую книгу (если человек проживается в частном доме и она находится у него на руках);
    • доверенность (если за выпиской обращается человек, который не прописан по этому адресу).

    Все что необходимо человеку для получения информации о жильцах – это написать заявление по предложенному установленному образцу.

    Если человеку нужны сведения всех людях, которые когда-то были прописаны по этому адресу, то в таком случае в заявлении нужно указать, что требуется именно расширенная (архивная) выписка.

    Сроки и стоимость получения сведений

    Простую выписку, как правило, выдают сразу же, но в отдельных случаях нужно будет подождать в течение нескольких дней. Срок оформления расширенной выписки из домовой книги может продлиться до 1-2 недель с момента подачи заявления.

    Данный документ имеет ограниченный срок действия. По общему правилу она действительна в течение 1 месяца с момента получения, но в отдельных организациях принимают выписки, выданные не позднее 2 недель до обращения.

    Процедура в получении такой выписки абсолютно бесплатная для владельцев жилья и людей, которые прописаны по тому же адресу.

    Если же информация необходима в достаточно сжатые сроки, то в таком случае может взиматься плата за скорость.

    Справка должна быть выдана бесплатно даже тем, у кого есть задолженность.

    Видео: «Справочные» деньги

    В сюжете рассказывается о том, почему отдельные управляющие компании стали выдавать горожанам выписки из домовой книги только за деньги, и как с этим нужно бороться.

    Источник: http://propertyhelp.ru/kvartira/privatizaciya/obrazec-vypiski-iz-domovoj-knigi.html

    Выписка из домовой книги

    Документ, в котором отражается поименный список физических лиц, зарегистрированных в многоквартирном или частном жилом доме, называется выпиской из домовой книги. Основанием для составления выписки служат записи, отраженные в Домовой книге – главном инструменте административного учета населения.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту в чат или по телефону:

    Москва и область

    Санкт-Петербург и область

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Задайте вопрос бесплатно здесь — если вы проживаете в другом регионе.

    Содержание выписки

    В форму документа вносятся паспортные данные, фамилии, имена и отчества жильцов дома или квартиры, обладающих официальным правом проживания на указанной жилплощади.

    • сведения о дате и сроках прописки;
    • цели приезда;
    • роде занятий зарегистрированных физических лиц;
    • наличии военнослужащих или военнообязанных.

    Выдачей выписок из домовой книги занимается районная (городская) инженерная служба, по требованию зарегистрированных на жилой площади лиц. Документ может быть необходим в случае оформления наследства, купли-продажи (дарения) объекта жилой недвижимости, обмена или получения паспорта, проведения процедуры регистрации. Действие выписки ограничивается 30-дневным сроком с момента выдачи, и если документ не был использован, то по истечении месяца придется составлять его повторно.

    Источник: http://mirblankov.ru/vypiska-iz-domovoj-knigi/

    Что собой представляет выписка из домовой книги: процедура получения

    У каждого жилого объекта имеется своя летопись, которая ведется в специальном документе, именуемом домовой книгой. В ней находят отражение факты и события, связанные с историей конкретного объекта. Книга представляет собой специальный журнал, в котором все страницы нумеруются и прошиваются во избежание фальсификации сведений и внесения исправлений. Записи вносятся в соответствии с установленными правилами. В определенных ситуациях гражданам требуется получить выписку из данного документа. О том, что собой представляет выписка, где ее можно получить, и в каких случаях она нужна, речь пойдет в данной статье.

    Выписка из домовой книги

    Извлечение сведений из домой книги – это письменная бумага, содержащая сведения обо всех лицах, которые зарегистрированы в конкретном жилом объекте. Получить такую информацию вправе только владелец или его представитель по доверенности. Истребование выписки из домовой книги необходимо для покупателей квартиры или дома. Эта необходимость вызвана тем, чтобы приобретатель смог убедиться, что в отчуждаемом жилье нет жильцов, имеющих право на постоянное проживание.

    Таких проблем не возникает, если приобретается первичное жилье, поскольку в данной ситуации покупатель является первым собственником, а жилье «не имеет истории». А вот приобретая жилье на вторичном рынке, договор купли-продажи может быть признан недействительным по причине нарушения прав зарегистрированных в жилье граждан.

    О том, где получить и чем отличается архивная выписка из домовой книги от выписки из ЕГРП, расскажет следующее видео:

    Ее форма

    Данный документ имеет установленную форму, в которой в обязательном порядке отражается информация о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении. Выписка должна содержать:

    • ФИО;
    • указание даты и места рождения;
    • сведения о гражданстве;
    • запись о постановке на военучет;
    • паспортные реквизиты;
    • дата записи о регистрации и снятии с учета по конкретному месту проживания;
    • дата выдачи.

    Выписка в обязательном порядке должна быть подписана уполномоченным лицом и скреплена печатью организации.

    Образец документа

    При отсутствии бланка архивной выписки в управляющей организации, образец можно скачать в интернете. После распечатки документа, его можно предъявить уполномоченному лицу, которое внесет в него актуальные сведения и заверит печатью.

    Образец выписки из домовой книги

    Далее мы расскажем о том, что это такое и как получить архивную выписку из домовой книги.

    Расширенный архивный вариант

    Данный документ имеет некоторые отличия, поскольку в нем содержится больше данных о гражданах, зарегистрированных на жилой площади. Однако специалисты не различают архивную и расширенную выписку из домовой книги, поскольку оба документа содержат информацию обо всех гражданах, которые были прописаны и выписаны за все время существования конкретной жилой площади (со дня ввода в эксплуатацию), а также информация о гражданах, временно выписанных (пребывающих в исправительных учреждениях, в армии, проходят длительное лечение в медицинских учреждениях).

    Кроме этого в расширенном варианте указываются новые места регистрации выбывших граждан. С помощью расширенной выписки можно минимизировать риски, связанные с приобретением жилья.

    Как получить бумагу

    Документ можно получить в управляющих организациях, написав заявление. Если документ заказывается владельцем или зарегистрированным гражданином, то получение выписки является бесплатным. При отсутствии времени можно обратиться к посреднику на платной основе, который сделает все за вас.

    Теперь вы узнаете о том, где можно взять и получить выписку из домовой книги.

    О том, возможно ли зарегистрировать недвижимость при утере домовой книги, рассказывает следующий видеосюжет:

    Где ее брать

    Управление жилым фондом осуществляется различными управляющими организациями, где делают и выдают выписку из домовой книги:

    Далее мы расскажем о том, какие документы нужны для получения выписки из домовой книги.

    Необходимые документы

    Для получения бумаги необходимо представить:

    1. Паспорт.
    2. Свидетельство о праве собственности (если жилье приватизировано или находится в собственности по сделкам отчуждения), договор соцнайма или ордер (в случае с государственным жильем).
    3. Если за владельца действует представитель – доверенность, заверенная в нотариальной конторе.

    Заявление на получение

    Для получения выписки необходимо заполнить установленный образец заявления по форме № 11. Бланк выдается непосредственно в паспортном столе управляющей организации, а образец его заполнения представлен на информационной доске. В заявлении указывается, какая выписка необходима (обычная или расширенная).

    • персональные данные о заявителе;
    • реквизиты паспорта или доверенности;
    • адрес проживания;
    • требование о предоставлении выписки (указывается вид);
    • дату заполнения.

    Заявление подписывается гражданином, а также сотрудником организации, его принявшим.

    После получения заявления уполномоченное лицо назначает дату получения запрашиваемого документа. Обычная форма выписки из домовой книги может быть выдана в день запроса, а расширенная – в трехдневный срок, но не позднее 7 рабочих дней. Выписку можно забрать при предъявлении паспорта.

    Бланк-образец заявления на выдачу архивной выписки из домовой книги вы найдете ниже, а также можете его скачать.

    Образец заявления на получение выписки из домовой книги

    Срок действия

    Итак, каков же срок действия выписки из домовой книги?

    Документ, выданный на руки, действует не больше одного месяца, а в отдельных случаях только две недели. Поэтому запрашивать выписку необходимо заблаговременно.

    Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/zhkh/vypiska-iz-domovoj-knigi.html