Выписка из ЕГРП для юридических лиц


Бесплатная юридическая консультация:

Оформление права собственности на объект недвижимости может быть оформлено не только отдельным гражданином, но и юридическим лицом. В законодательстве, которое актуально на сегодняшний момент, отсутствуют ограничения на осуществление сделок и владение разными типами собственности для компаний.

Оглавление:

Исходя из этого момента, заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН) для юридических лиц очень просто, она предоставляется в соответствии с общими стандартами, однако имеются отдельные нюансы.

Информация, которая содержится в госреестре является доступной по запросу любому юридическому лицу. Естественно, за исключением сведений, которые запрещены для массового разглашения. В реестре содержаться все данные об объектах недвижимого имущества.

Выписка из ЕГРП для ИП, которая на данный момент — ЕГРН, может быть представлена и в бумажном, и в электронном виде. Период актуальности документа составляет один месяц, учитывая тот фактор, что за отдельный отрезок времени не было осуществлено никаких сделок.

Когда нужно получить справку?

Вместе с тем, выписку из ЕГРП (с 01.01.2017 г. — ЕГРН) заказать юридическому лицу можно в данной компании. Документ является правоустанавливающей справкой для любой недвижимости. Является полноправной заменой свидетельства о праве собственности, выдачу которых прекратили. Сегодня оба документа равнозначны по силе. Информация из документа позволяет юрлицу совершать такие действия:
  1. Оформить право на владение объектом собственности.
  2. Осуществлять защиту права собственности в спорах и в судебных организациях.
  3. Совершать сделки с имуществом.
  4. Использование объекта собственности в форме обеспечения обязательства.
  5. Передача объекта собственности на доверительной основе.
  6. Проведение оценки рисков в разных ситуациях.
  7. Заключение сделки относительно отчуждения объекта недвижимости.

Справка представляет собой официальный документ, необходимый для подтверждения права владения ЮЛ на определенную недвижимость.


Бесплатная юридическая консультация:

Алгоритм получения

Чтобы заказать ЕГРП на юр лицо при личном обращении, требуется представить такие документы:

  1. Запрос, который оформлен на бумаге и заполнен в соответствии с формой.
  2. Документ для удостоверения личности. Если запрос подают от представителя, то нужно удостоверить личность и доверенного лица.
  3. Справка, в которой подтверждено право действовать от имени юридического лица без доверенности.
  4. Доверенность на лицо, которое может действовать от имени компании.
  5. Документ-основание, предоставляющий право получить сведения из ЕГРН. Необходимо подавать при запросе информации органичного доступа.

Выписка из ЕГРН может представляться и в электронном виде. Подавая заявления на информацию ограниченного доступа, запрос нужно удостоверить электронной подписью. В других вариантах эта процедура не нужна.

Срок выдачи

Открытые для общего доступа сведения можно получить в нашей компании. Для этого нужно ввести кадастровый номер или почтовый адрес объекта и осуществить оплату. Запрос моментально поступает в Росреестр, остается лишь подождать от них ответа. При заказе документа через государственные сервисы, он обойдется значительно дороже, а срок выполнения – намного больше. Бесплатное получение документов невозможно, потому что следует хотя бы оплатить государственную пошлину.

Заказывая выписку на нашем сайте егрнсправка.рф, клиент получает ряд преимуществ:

  1. Кратчайшие сроки выполнения, ждём только Росреестр.
  2. Все действия происходят автоматически.
  3. Оплата любым способом.
  4. Быстрая, круглосуточная обработка заказов.
  5. Документ приходит на почту и в личный кабинет.
  6. СМС-уведомление о готовности документа.
  7. Приемлемая цена.

Чтобы заказать онлайн выписку из ЕГРП на юридическое лицо в 2018 году не нужно тратить уйму времени, достаточно просто обратиться к нам!


Бесплатная юридическая консультация:

Какие включает в себя сведения?

Выписка из ЕГРН содержит такие сведения, которые считаются открытыми для общего доступа:

  1. Имеющиеся характеристики собственности.
  2. Информация о юридическом лице, которое является владельцем.
  3. Наличие обременений и ограничений.
  4. Сведения относительно изъятий собственности в пользу государства.
  5. Данные о поданных запросах на переход права собственности, которые не были рассмотрены.
  6. Список сделок, которые были ранее осуществлены.
  7. Запрет застройщику привлекать денежные средства по соглашению долевого участия.

Выписка из ЕГРП от юридического лица, стоимость которой в нашей компании очень демократична, будет предоставлена заказчику, как только запрос вернется из Росреестра.

Для заказа документа найдите объект по кадастровому номеру или адресу в поисковой строке, расположенной наверх страницы.

Источник: http://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/vypiska_iz_egrp_dlya_yuridicheskih_lic/

Выписка из егрп для юридических лиц

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ


Бесплатная юридическая консультация:

•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее.


Бесплатная юридическая консультация:

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.

Источник: http://free-egrp.ru/online/39-vypiska-dlya-fizicheskogo-i-jridicheskogo-lica-egrp.html

Самостоятельное получение выписки из ЕГРП

C 1 января 2017 года Единый Государственный Реестр Прав и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)!


Бесплатная юридическая консультация:

Необходимо предоставить Выписку из ЕГРП в обязательном порядке в следующих случаях:

  • если вы приобретаете недвижимое имущество с привлечением кредитных средств (по ипотеке);
  • если вы получаете кредит под принадлежащую вам недвижимость;
  • если вы приобретаете недвижимость из-под залога;
  • если вы вступаете в наследство;
  • при бракоразводном процессе с делением имущества;
  • при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.

Это далеко не полный список ситуаций, при которых необходимо обязательное предоставление Выписки из ЕГРП. В большей части случаев выписка из ЕГРП должна быть заверенной. Иметь подпись выдавшего документ и печать Росреестра.

Процедура получения

Чтобы получить заверенную выписку из ЕГРП вам понадобятся следующие документы: паспорт гражданина РФ, заявление на получение, квитанция об оплате госпошлины (юридическим лицам дополнительно потребуется доверенность).

Бланк заявления можно скачать на официальном сайте РОСРЕЕСТРа. Реквизиты для оплаты госпошлины можно найти на той же странице, и оплатить ее в отделении Сбербанка.

Подать документы на получение выписки можно в территориальном отделении Росреестра или в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных услуг). Последний предпочтительнее, центров МФЦ гораздо больше, чем отделений Росреестра, которые, к тому же, не всегда ведут прием.


Бесплатная юридическая консультация:

Порядок подачи документов предельно прост: в окошко приема необходимо отдать заполненное заявление, паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Оплатить госпошлину можно и в терминале, в отделении МФЦ, однако, обратите внимание, что не во всех отделениях они установлены.

По завершению формальностей, специалист МФЦ отдаст вам паспорт и квитанцию, в которой будет указана дата получения выписки. В день, указанный в квитанции, необходимо явиться в отделение МФЦ и в окне выдачи получить заверенную выписку.

+ Преимущества самостоятельного получения: минимум затрат и личная ответственность.

− Недостатки: потеря практически двух дней и бесконечные очереди.

Источник: http://xn--c1ad5ad.xn--p1ai/egrp/samostoyatelno_egrp.html


Бесплатная юридическая консультация:

Росреестр — заказать выписку из ЕГРП онлайн

Выписка из ЕГРП – это документ, который нацелен на установление прав в отношении конкретного объекта недвижимости, а также на установление факта владения недвижимостью физического или юридического лица. Иными словами, данная информация позволяет установить собственника недвижимого имущества либо количество закрепленной недвижимости за конкретным человеком или организацией.

В каких случаях может понадобиться?

Причин для получения выписки множество, при этом существуют наиболее популярные основания для оформления соответствующих запросов.

Популярными причинами получения выписки являются:

  • Установления факта необходимости улучшения жилищных условий для малообеспеченных многодетных семей, данный документ требуется предоставлять при подаче заявления на участие в госпрограмме по улучшения условий проживания;
  • Удостоверение в подлинности прав на недвижимость при заключении сделки купли-продажи имущества, при котором можно установить факт мошеннических действий и не стать жертвой;
  • Оформление наследственной массы, при которой грамотная и юридически правильная передача прав собственности должна осуществляться по информации из ЕГРП;
  • Оформление недвижимости в качестве подарка, то есть при заключении односторонней сделки;
  • Участие в программе приватизации, так как при оформлении муниципальной квартиры в собственность требуется выписка от каждого участника в программе о том, что за ним не числится и никогда не числилось недвижимое имущество;
  • Оформление кредита, при котором залогом выступает недвижимое имущество, выписка потребуется при подтверждении наличия объекта залога и оформленном на него праве собственности;
  • Подтверждение права собственности при судебных разбирательствах и спорах.

Данный документ может установить истинного владельца имущества, а также подтвердить факт и время передачи прав собственности к новому обладателю.

Как получить выписку из ЕГРП онлайн?

Получение выписки с помощью интернет-ресурсов возможно в нескольких вариантах с помощью различных порталов.


Бесплатная юридическая консультация:

Заказать выписку можно через:

  • Официальный сайт Росреестра. На данном ресурсе необходимо выйти на главную страницу сайта, затем выбрать пункт «Получение сведений из ЕГРП», заполнить установленную форму запроса и приложить отсканированные копии требуемых документов. После этого нажать «отправить» и ожидать ответа от Росреестра.
  • На портале Госуслуги. На данном ресурсе можно узнать о недвижимом имуществе юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, для этого необходимо через личный кабинет войти в раздел «Предоставление информации из ЕГРЮЛ/ЕГРИП». Затем заполнить установленную форму обращения, приложить сканы документов, а также подтвердить отправку.
  • С помощью различных интернет-ресурсов. Доверять всевозможным ресурсам, обещающим получение выписки в течение нескольких часов за определенное вознаграждение, – дело каждого. Однако стоит внимательно изучить информацию о портале и только потом вносить персональные данные на нем. Велик шанс стать жертвой мошенников, так как любой запрос в ЕГРП требует внесения личной информации, включая данные паспорта, СНИЛСа и иных персонализированных документов.

Как заказать через Росреестр бесплатно?

Бесплатное оказание услуг подобного рода федеральным законодательством не предусмотрено, а это значит, что получить выписку без оплаты госпошлины не получится. Однако можно значительно снизить расходы, если получение выписок входит в круг обязанностей по профессии.

В частности, Росреестр предлагает зарегистрировать личный кабинет на сайте и приобрести несколько пакетов проверок на выбор:

  • Получение 100 выписок будет стоить 250 рублей;
  • 1000 выписок за 1000 рублей;
  • Оформление пакета навыписок стоитрублей.

Особенности заполнения формы

Заявление обладает строго установленной законодательством формой, что отражено как в электронном, так и в бумажном вариантах. Заполнение документа должно происходить в рамках установленных правил, так как при нарушении каких-либо данных запрос просто не будет принят к рассмотрению.

В заявлении указываются:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Информация о назначении выписки, то есть ее фактическое наименование;
  • Регион нахождения объекта проверки;
  • Персональные данные о заявителе, включая ФИО, информацию из паспорта, СНИЛС, номер телефона, адрес электронной почты;
  • Информация о представителе при его наличии;
  • Почтовый адрес получателя информации;
  • Сопроводительные заявлению документы.

Обязательные для заполнения пункты отмечены красными знаками вопроса, пропустить их нельзя. Некоторые пункты являются необязательными, но при наличии соответствующих документов требуют указания, в частности это касается СНИЛС.

Какие документы понадобятся?

Для получения выписки из ЕГРН потребуется предоставление пакета документов, а в случае электронного заявления отсканированные оригиналы всех требующихся бумаг.

Заявитель помимо заявления установленного образца к обращению обязан приложить следующие бумаги:

  • Паспорт заявителя, либо иной документ его заменяющий, в том числе специально установленный бланк, выдаваемый гражданам при смене документа;
  • Доверенность представителя при его наличии, а также информация о представителе, – его паспорт и иные документы, устанавливающие полномочия;
  • Квитанция об оплате пошлины, также возможно предоставление чека при оплате через терминалы, либо электронная квитанция при оплате средствами с электронных кошельков.

Кто может запросить и получить документ?

Ограничений для предоставления информации об объектах недвижимости нет, так как эти данные считаются общедоступными, поэтому любое физическое или юридическое лицо имеет право оформить запрос по интересующему недвижимому имуществу.

Ограничения касаются лишь получения расширенной выписки о бывших собственниках, времени владения недвижимостью и т.д., эту информацию может получить любо собственник имущества, либо государственные учреждения, обладающие полномочиями на оформление подобных запросов, в частности органы прокуратуры или суда.


Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость и сроки получения в Росреестре

Срок получения документа устанавливается федеральным законодательством и составляет пять рабочих дней с момента составления обращения. По факту ответ на запрос приходит в течение недели после отправки заявления.

Стоимость запросов по получению выписки в электронном виде зависит от ее назначения и лица, его оформляющего:

Услуга Росреестра по получению документа в электронном виде на почту заявителя

Стоимость для физических лиц

Стоимость для юридических лиц


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://urmetr.com/kvartira/dokumenty/rosreestr-zakazat-vypisku-iz-egrp-onlajn

Пять способов получения выписки из ЕГРП

Почти у каждой компании время от времени возникает потребность в получении выписки из ЕГРП. Это может быть связано как с проверкой приобретаемой недвижимости, так и при сделках с собственной недвижимостью — например, при продаже, залоге, предоставлении в аренду недвижимости выписку может потребовать банк, нотариус или контрагент. Сам по себе этот процесс особой сложности не представляет. Однако часто вызывает вопросы не столько правового, сколько организационно-технического характера: какие документы нужны, куда обращаться, в каком размере и как платить пошлину. Поэтому подумала, что небольшая памятка по этой процедуре будет полезной.

Для получения выписки из ЕГРП нужен минимум документов

Подача запроса на получение выписки из ЕГРП не требует долгого и утомительного сбора документов. Заявителю достаточно паспорта и квитанции об оплате госпошлины (для физических лиц – 200 рублей, для юридических лиц — 600 рублей — см. приказ Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество »). Госпошлину можно оплатить как безналом, так и наличными – в банке или через специальный терминал, установленный в Росреестре или в МФЦ.

С 01.01.2017 будут действовать новые тарифы на получение выписок из ЕГРП. Б умажная выписка из ЕГРП по запросу физлица будет стоить 750 руб., по запросу компании — 2200 руб. Подробнее читайте здесь.


Бесплатная юридическая консультация:

Копии документов, подтверждающих регистрацию прав на недвижимость не нужны: для получения выписки на квартиру достаточно назвать точный адрес объекта. Для нежилых помещений и земельных участков желательно также заранее уточнить кадастровый номер, некоторые специалисты при приеме документов могут спросить и его.

Если запрос формируется не от того лица, который обращается за выпиской (например, запрос от юрлица оформляет представитель), нужна еще и доверенность (п. 8, 9 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. Приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180).

Форму запроса можно скачать на сайте Росреестра. Но она нужна только в одном случае — при отправке его почтой. В случае личного обращения запрос оформляют и распечатывают сами сотрудники, заявителю остается его только подписать.

Куда обращаться за получением выписки из ЕГРП?

Еще несколько лет назад получить выписку можно было только путем личного обращения в управление Росреестра (отделение Регпалаты). Сейчас же в вопросе о том, куда обратиться за выпиской, предоставляется довольно широкий выбор.

Первый вариант — традиционный: пойти в офис Росреестра. О том, как организована очередность и о часах приема лучше узнавать в конкретном управлении – на местах все может отличаться. Сайт Росреестра обещает прекрасную возможность избежать очередей с помощью предварительной записи на прием на удобную дату и время с использованием специального сервиса «Офисы и приемные», выбрав удобную дату и время или по единому номеру центра телефонного обслуживания .Однако эта услуга, насколько мне известно, пока работает не везде. В Москве также можно подать этот запрос в порядке «живой» очереди — как показывает практика, это удобнее и надежнее предварительной записи через сайт. Есть и интересный нюанс — например, в некоторых территориальных отделах Росреестра по Москве отказываются принимать запросы от физлиц, предлагая им обращаться в многофункциональные центры. Поэтому с запросом от компании в Росреестр можно идти смело. Если хочется сэкономить на пошлине или по другим причинам запрос от физлица кажется более удобным — нужно быть готовым к такому повороту событий, или же сразу обращаться в МФЦ.


Бесплатная юридическая консультация:

Обращение в МФЦ — это второй вариант, который возможен, если в регионе созданы многофункциональные центры. По существу, этот способ мало чем отличается от первого: МФЦ является не самостоятельным органом, а лишь посредником при предоставлении различных госуслуг. Но некоторые отличия все же есть – в некоторых городах эти центры могут выигрывать в плане комфортности офисов, ожидания очереди, а также по ряду организационных моментов (например, у них может быть установлено более удобное время приема документов, при этом принимать и выдавать документы будет большее число специалистов). К тому же, как уже упоминала выше, физлицам могут отказать в приеме запроса в Росреестре. Однако у МФЦ есть и недостаток – увеличение времени получения документов: к законодательно установленному сроку добавляется 1-2 дня — в небольших городах, 4 дня — в Москве. Таким образом, на готовность выписки уйдет не 5 дней, а 6-9. Как поясняют сотрудники, это время курьерской доставки готового документа из Росреестра в МФЦ. Однако в некоторых городах этот недостаток можно обойти, если вовремя «поймать» и получить документы в офисе Росреестра. Подать документы в МФЦ можно как по предварительной записи, так и в порядке «живой очереди»

Выписка на почту – обычную и электронную

Третий и четвертый варианты, которыми предлагает воспользоваться Росреестр — это направление запроса и получение документов по обычной почте, а также в электронном виде.

Признаться, сложно представить ситуацию, в которой было бы удобно делать запрос и получать выписку по почте. В этом случае не только увеличивается срок готовности документа на время пробега корреспонденции туда-обратно (как запроса, так и выписки), но еще и добавляется необходимость самостоятельного заполнения запроса (при обращении в Росреестр и МФЦ это делают сами сотрудники). Удобнее запросить выписку в электронном виде. Это можно сделать при помощи сервиса Росреестра «Получение сведений из ЕГРП». Для этого в несколько шагов заполняется несложная форма на сайте.

Отправляя электронный запрос, можно выбрать один из способов получения выписки и забрать ее в виде:


Бесплатная юридическая консультация:

  • ссылки на электронный документ;
  • бумажного документа (по почте);
  • бумажного документа (в территориальном отделе).

На финальном этапе оформления предлагается нажать две кнопки — «отправить запрос» и «подписать и отправить». Эта часть формы вызывает вопросы. «Подписать и отправить» можно только с использованием ЭЦП, поэтому этот вариант может выбрать только тот, у кого эта подпись оформлена. В то же время, при выборе кнопки «отправить запрос», приходит e-mail, в котором указан специальный номер запроса, а после его проверки (примерно в течение суток) — еще одно письмо о необходимости оплатить госпошлину. Тем самым, на первый взгляд, нет никаких препятствий для получения выписки из ЕГРП даже без наличия ЭЦП. Поэтому буду признательна, если кто-то из коллег поделится информацией и собственным опытом получения выписок через электронный сервис.

Пошлина в этом случае составляет 150 рублей для физлиц и 300 рублей – для компаний (приказ Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество »). Заплатить можно через несколько аккредитованных организаций, чтобы не прикладывать квитанцию. После прохождения платежа должен прийти код для скачивания выписки по ссылке с сайта. Срок исполнения – такой же, как у обычной выписки – 5 рабочих дней

Если выписки нужны часто, можно оформить ключ доступа к информационному ресурсу ЕГРП. Для оформления запроса на этот ключ также понадобится ЭЦП.

Выписку могут привезти прямо в офис или домой

Наконец, есть еще пятый вариант получения выписки – довольно экзотический. Он представляет собой особую дополнительную услугу Росреестра — выезд к заявителю. Для некоторых категорий заявителей услуга бесплатна (ветераны ВОВ, инвалиды I и II групп), для остальных – предоставляется на платной основе, с заключением договора.


Бесплатная юридическая консультация:

Например, в Москве стоимость такой услуги составит 2500 рублей для компаний и 1500 рублей для физических лиц за каждый выезд (приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» от 24.04.2013 № П/067 «Об утверждении тарифов на оказание услуг по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг»). Таким образом, весь процесс – подача заявки и получение выписки обойдется компании в 5000 рублей, а физлицу – в 3000 рублей, без учета суммы госпошлины.

Кстати, статус рассмотрения заявления (причем вне зависимости от того, каким способом оно было подано), можно отслеживать здесь.

P.S. Коллеги, рассказывайте о своем удачном (и не очень) опыте получения выписок в комментариях — особенно по электронным запросам. Пояснения добавим в статью.

Спасибо coldOK , который поделился своим опытом получения выписок по электронным запросам:

  • заказать выписку через сайт можно без ЭЦП, нажав кнопку «отправить запрос»;
  • при заказе на сайте можно получить как электронную выписку (придет на e-mail), так и бумажную (забрать ее можно в отделе Росреестра по адресу Москва, ул. Тимура Фрунзе, 3).

Источник: http://regforum.ru/posts/1874_vypiska_iz_egrp_kuda_obraschatsya_i_kak_poluchit/


Бесплатная юридическая консультация:

Госпошлина выписка из егрп для юридических лиц

Сколько стоит госпошлина за выписку из ЕГРП?

Сведения из государственного реестра (ЕГРП) предоставляются всем заинтересованным лицам, оформившим запрос к официальным органам.

Регистрация прав на недвижимость делегирована Федеральной службе (ФРС).

ЕГРП представляет собой базу данных, содержащую полные сведения об объектах недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Получение информации о недвижимости

Для получения информации об объекте недвижимости, включая земельные участки, необходимо указать адрес и кадастровый или условный номер.

Информация о дееспособности владельцев, статусе собственника, содержание договора на отчуждение по запросу не предоставляются и разглашению не подлежат.


Бесплатная юридическая консультация:

Общая информация о недвижимости, которая публикуется в виде выписки, содержит:

  • полное наименование и адрес объекта;
  • характеристики и назначение недвижимости;
  • дату регистрации и реквизиты собственника;
  • местоположение и кадастровый или условный номер;
  • атрибуты выписки.

Данные предоставляются по запросу.

Лицо, составившее заявление обязано оплатить государственные услуги, указать тип выписки, ФИО и паспортные данные.

Куда обратиться?

Для получения информации по зарегистрированным на территории России объектам недвижимого имущества, заинтересованное лицо имеет право подать запрос в региональное отделение ФРС или другой уполномоченный орган.

Служба:


Бесплатная юридическая консультация:

  • принимает запросы в многофункциональных центрах;
  • оказывает выездное обслуживание;
  • принимает документы, отправленные почтой.

Для удобства и обеспечения оперативности разработан сайт Федеральной службы (Росреестр), который позволяет осуществить всю процедуру в интерактивном режиме.

Лица, желающие получить выписку традиционным способом, должны обратиться в офис Росреестра или отправить запрос заказным письмом с указанием обратного адреса, по которому будет выслан документ.

К заявке необходимо приложить квитанцию об уплате государственного сбора.

Порядок действий

Подача запроса осуществляется в письменном виде или путем заполнения соответствующих форм на информационном государственном портале в сети Интернет.

Граждане, выбравшие интерактивную форму запроса, должны указать:


Бесплатная юридическая консультация:

  • наименование объекта;
  • его регистрационный номер.

Также необходимо получить ключ доступа.

После оформления заявки, используя систему электронных платежей, реализованную на сайте ФРС необходимо оплатить сбор за выдачу выписки.

В запросе указывают удобный способ получения и носитель, на котором будет предоставлен документ.

Срок рассмотрения обычных запросов не превышает 5 рабочих дней. Ключ доступа предоставляется в течение 10 минут. Рассмотрение письменных запросов и выдач документов не превышает 10 рабочих дней.

Отказ в предоставлении информации распространяется на недвижимость, зарегистрированную в БТИ до конца 1998 года.

Госпошлина за выписку из ЕГРП

Услуги по предоставлению информации из ЕГРП платные. Стоимость устанавливается законодательством и не зависит от местоположения объекта.

Цена государственных сборов варьируется в зависимости от статуса лица (юридическое, физическое, индивидуальный предприниматель), оформившего запрос.

Градация госпошлин установлена действующим законодательством (например, глава 25.3 Налогового Кодекса) и обусловлена скоростью составления выписки, типа данных, информативности и прочих факторов.

Все граждане и организации оплачивают государственный сбор на общих основаниях, за исключением льготных категорий, к которым относятся:

  • государственные органы;
  • казенные предприятия, Центральный Банк РФ;
  • редакции СМИ;
  • архивы и другие организации в соответствии со статьей 333.35 НК РФ;
  • другие категории граждан в соответствии с назначением сбора.

Для физических лиц

Оплата государственного сбора физическими лицами является основанием для выдачи справки из ЕГРП.

Частное лицо имеет право затребовать сведения на любой зарегистрированный объект недвижимости, не указывая цели.

В запросе гражданин обязан указать:

  • адрес места жительства;
  • ФИО;
  • данные гражданского паспорта.

Сумма госпошлины рассчитывается органом регистрации и может составлять 150 рублей и выше.

Для юридических лиц

Организации перечисляют государственную пошлину с собственного расчетного счета.

Стоимость услуг для предприятий, желающих воспользоваться единой базой записей о правах на недвижимое имущество, начинается от 200 рублей.

За срочную

В зависимости от срока выполнения заявки на выписку изменяется размер государственного сбора.

В запросе необходимо указать срочность и оплатить двойной размер госпошлины. Кроме того, квитанция или платежное поручение об уплате сбора должны содержать аналогичную отметку.

Срок оформления срочной выписки от 10 минут до нескольких часов.

Запрос можно подать через интерактивный сервис Росреестра.

Как сделать запрос ЕГРП онлайн? Смотрите тут.

Регистрация

Государственной пошлиной облагаются услуги предоставляемые гражданам и предприятиям на территории России со стороны государственных служб с выдачей документа строгой отчетности, который подтверждает выполнение.

В сфере недвижимости государственная пошлина взимается не только за составление выписки из реестра, но и за:

  • регистрацию объекта;
  • обременение, накладываемое на недвижимость и иные сделки, имеющие место в гражданском и коммерческом обороте.

Оформлению подлежат все объекты недвижимости, введенные в эксплуатацию.

Кроме того, государство фиксирует право на владение земельными участками, внося соответствующие записи в отдельный реестр. В результате собственнику выдается документ, удостоверяющий владение.

Регистрация сделок с недвижимостью является юридическим признанием государства прав собственника на владение объектом.

Оформление обременения (ограничений), изменение данных и прекращение прав признаются свершившимися исключительно после внесения записи в ЕГРП.

Стоимость услуг установлена ФЗ № 221, согласно которому внесены изменения в соответствующие статьи НК.

Ограничений прав

Обременение на недвижимость, является правовым актом, который препятствует свободному обороту недвижимости в силу договорных обязательств владельца или по решению судебных органов. Д

ействительность ограничения удостоверяется государством путем внесения определенной отметки в сведения об объекте.

Обременение вступает в силу с момента регистрации в реестре ФРС.

Сколько стоит услуга можно узнать на официальном сайте ФРС в разделе «цены».

Основные данные приведены в таблице ниже.

Выписка из ЕГРП: производим оплату госпошлины

Сведения из Государственного реестра недвижимости с начала года предоставляются населению, организациям и госорганам по новым тарифам, за выписку из ЕГРП стоимость госпошлины в 2018 году определяется приложением № 1 к приказу Минэкономразвития РФ № 291.

Стоимость госпошлины для физических лиц и госорганов в 2018 году

  1. За бумажную выписку из ЕГРП стоимость госпошлины для физических лиц и госорганов составляет 750 рублей. Электронная обойдется в 300 рублей.
  2. Бумажная копия документа, подтверждающего одностороннюю сделку, имеющегося в реестровом деле (за исключением предприятия как имущественного комплекса) — 300 рублей, на электронном носителе — 150 рублей.
  3. Бумажная копия такого же документа, подтверждающего сделку, содержащаяся в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс — 950 и в электронном виде 400 рублей.
  4. Межевой и/или техплан, документ, разрешающий ввод в эксплуатацию объекта на бумаге, — 1500, электронно — 500 рублей.
  5. Копия документа, обосновывающего внесение в государственный реестр недвижимости все значимые сведения о той или иной территории (особенные условия использования: объекты, являющиеся культурным наследием, игорные зоны, охраняемые природные зоны, особые экономические зоны, лесничества и охотничьи угодья) на бумаге — 1500, в электронном формате — 500 рублей.
  6. Бумажная копия любого другого документа, обосновывающего внесение сведений в реестр, — 400 рублей, электронная — 200 рублей.
  7. Выписка из государственного реестра о признании правообладателя недееспособным: бумажная — 950 рублей, электронная — 400 рублей.
  8. Выдержка из реестра недвижимости о договорах УДС на бумаге — 1500, электронная — 700 рублей.
  9. Сведения о содержании некоторых правоустанавливающих документов на бумажном носителе — 600 рублей, на электронном — 400 рублей.

Стоимость госпошлины для юридических лиц

  1. За обычную выписку из ЕГРП стоимость госпошлины для юридических лиц составляет 2200 рублей при выдаче на бумаге. Электронная обойдется в 600 рублей.
  2. Бумажная копия документа, подтверждающего одностороннюю сделку, имеющегося в реестровом деле (за исключением предприятия как имущественного комплекса), — 950 рублей, на электронном носителе — 400 рублей.
  3. Бумажная копия такого же документа, подтверждающего сделку, содержащаяся в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс, — 1400 и в электронном виде 500 рублей соответственно.
  4. Межевой и /или техплан, документ, разрешающий ввод в эксплуатацию объекта на бумаге, — 4500, электронно — 950 рублей.
  5. Копия документа, обосновывающего внесение в государственный реестр недвижимости все значимые сведения о той или иной территории (особенные условия использования: объекты, являющиеся культурным наследием, игорные зоны, охраняемые природные зоны, особые экономические зоны, лесничества и охотничьи угодья) на бумаге — 4500, в электронном формате — 950 рублей.
  6. Бумажная копия любого другого документа, обосновывающего внесение сведений в реестр, — 1100 рублей, электронная — 450 рублей.
  7. Выдержка из реестра недвижимости о договорах УДС на бумаге — 2950, электронная — 1400 рублей.
  8. Сведения о содержании некоторых правоустанавливающих документов на бумажном носителе — 1700 рублей, на электронном — 800 рублей.

Полный обзор данного документа вы можете увидеть здесь.

Как правильно оплатить госпошлину за выписку из ЕГРН

Нормативные акты, вступившие в силу с 2018 года, определяют Госреестр ЕГРП новым названием — ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

При оплате госпошлины за предоставление интересующей вас информации важно не только корректно заполнить реквизиты, но и точно указать в платежном поручении или квитанции назначение платежа. Важно также понимать, что реквизиты в разных регионах будут отличаться. Как же все сделать правильно?

Если стоит задача получить выписку из ЕГРН для организации, можно обратиться в одну из многочисленных компаний-посредников, предоставляющих такую услугу, либо непосредственно в Росреестр.

Есть возможность получить эту госуслугу в режиме онлайн посредством заказа на сайте https://rosreestr.ru. Для этого необходимо перейти по ссылке, выбрать сверху слева регион и услугу, которая вас интересует. После этого откроется форма запроса, которую нужно внимательно заполнить.

Затем, следуя инструкциям, выполнить 4 описываемых шага и сформировать запрос. В ответ на запрос на указанную почту вы получите все необходимые данные для оплаты с реквизитами, назначением платежа, КБК, кодом УИН и суммой.

Также на сайте есть отдельная иконка «Реквизиты и образцы платежных документов» на правой панели.

Если же вы обращаетесь за получением данных в МФЦ, то квитанцию для оплаты получите после запроса у сотрудника центра. Обратите внимание, КБК на оплату услуги при обращении напрямую в Росреестр и при посредничестве МФЦ будут различаться!

Госуслугами через сайт Росреестра может воспользоваться и любое частное лицо. Для этого нужно перейти по ссылке и изучить предложенную информацию. На этой странице вы найдете подробные инструкции по получению услуги одним из следующих способов:

  • в офисах территориальных представительств;
  • в многофункциональных центрах;
  • при помощи выездного обслуживания;
  • почтовым отправлением;
  • в электронном виде.

Обращаем ваше внимание, что при помощи данного сайта вы можете заранее записаться на прием в отделение Росреестра и Кадастровой палаты в удобное время.

В отношении предоставления информации о недвижимости МФЦ наделены всеми теми же полномочиями, что и офисы госорганов. Отправить запрос по почте можно как в территориальный орган, так и в центральный аппарат Росреестра.

Чтобы было легче ориентироваться на сайте Росреестра, посмотрите обучающее видео:

Услуги выездного обслуживания доступны не всем категориям граждан. Ответы на вопросы по поводу данного способа получения услуги вы можете получить, обратившись по телефону .

Стоимость выписки ЕГРН и размер госпошлины

С 1 января 2017 года в России обновлены правила выдачи выписок ЕГРН, а также изменена стоимость и размер госпошлины для юридических и физических лиц.

Произошли следующие основные изменения:

  • Сокращение срока выдачи с 10 до 3 дней.
  • Срок действия выписки из ЕГРН в настоящее время составляет 1 месяц, либо до тех пор, пока в реестр не будут внесены изменения.
  • Госпошлина за выписку так же в настоящее время взимается по -разному для простых граждан, государственных органов, индивидуальных предпринимателей и организаций.

Стоимость выписки из ЕГРН

Стоимость расширенной выписки из ЕГРН

Стоимость выписки ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

Стоимость выписки ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости

Размер госпошлины о правах отдельного лица на имеющиеся у него в настоящее время, либо имевшиеся ранее объекты недвижимости зависят от числа субъектов РФ, на которых они зарегистрированы:

Хотя госпошлина в 2017 году увеличилась, но на нашем сайте ktotam.pro вы всегда можете заказать недорого и получить в течение получаса электронную выписку из ЕГРН на любой объект недвижимости, указав только его адрес или кадастровый номер.

Комментарии

Все интересующие вопросы вы можете отправлять на [email protected] Услуга оказывается компанией ЗАО«Террамарк».

© 2014–2018 — ЗАО«Террамарк». Все права защищены. Карта сайта

Госпошлина выписка из егрп для юридических лиц

В 2018 году по сравнению с 2017 г. цены на госрегистрацию в Росреестре не изменились. Размер госпошлины для физических и юридических лиц пока остался прежним. Сг. цена бумажной выписки из ЕГРН (ЕГРП теперь объединился с ГКН и называется ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости) увеличилась с 200 р. до 750 (это за выписку на бумажном носителе для физ.лица).

Последние изменения происходили в 2015 году по сравнению с предыдущими периодами, когда увеличился размер госпошлины за услуги Росреестра — за большинство действий по регистрации в полтора-два раза (причина — изменения в Налоговом кодексе). Тогда же сократились и некоторые сроки регистрации.

1. Госпошлина в 2018 году — Росреестр

Все изменения по размеру госпошлины и новым срокам регистрации вступили в силу с 1 января 2015 года. Сначала дам текст из Налогового кодекса РФ, потом упрощенное описание и пояснения (чтобы удобно было найти свой вариант тарифа).

1.1. Госпошлина за регистрацию

Регламентируется Федеральный законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ и статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий, пункт 1, подпункты 22-32, а п. 33 утратил силу с 01.01.2017 г.).

22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21 , 2 2.1 , 23 — 26 , 28 — 31; и 61, 8 0.1 (по морским и воздушным судам) настоящего пункта (в ред. Федеральных законов от 05.04.2010 N 41-ФЗ , от 02.11.2013 N 306-ФЗ )

  • для физических лиц —рублей;
  • для организаций —рублей;

22.1) за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом —рублей;

23) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 рублей;

24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок , предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства , либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей;

25) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения , сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 настоящего пункта, — 350 рублей;

26) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения — 100 рублей;

27) за внесение изменени й в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 настоящего пункта:

  • для физических лиц — 350 рублей;
  • для организаций —рублей;

28) за государственную регистрацию, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 61 настоящего пункта, ипотеки , включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество:

  • для физических лиц —рублей;
  • для организаций —рублей;

28.1) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке :

  • для физических лиц — 200 рублей;
  • для организаций — 600 рублей.

В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом , государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные подпунктом 28 настоящего пункта и настоящим подпунктом, взимается в размерах, установленных для физических лиц ;

29) за государственную регистрацию:

смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, —рублей;

смены владельца закладно й, в том числе сделки по уступке прав требования , включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, — 350 рублей;

30) за государственную регистрацию:

договора участия в долевом строительстве :

  • для физических лиц — 350 рублей;
  • для организаций —рублей;

соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве , уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, — 350 рублей;

31) за государственную регистрацию сервитутов :

  • в интересах физических лиц —рублей;
  • в интересах организаций —рублей;

32) за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке — 350 рублей;

33) утратил силу с 01.01.2017 г. (выдается только выписка из ЕГРП, свидетельства с 01.07.2016 не выдают) за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):

  • для физических лиц — 350 рублей;
  • для организаций —рублей;

1.2. …основные тарифы на оплату госпошлины 2018 году-Росреестр

Госпошлина за регистрацию прав на объекты недвижимости : строения и земельные участки с разрешенным использованием — для ИЖС, эксплуатации и обслуживания жилого дома и других, (кроме: дачных, под гаражами и приусадебных в сельской местности и строений, расположенных на таких участках, принадлежащих физ. лицам) на основании следующих документов:

  • право собственности — договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения, договор мены, договор на передачу в собственность (приватизация) и т.д.
  • право аренды на основании договоров аренды , субаренды, найма;

..и ограничений (обременений) на недвижимость.

При наличии нескольких собственников/арендаторов, госпошлина за право собственности/аренды оплачивается соразмерно количеству собственников. Подробно о том, как оплатить и рассчитать госпошлину для Росреестра.

Однако, если вы регистрируете свое право на долю (квартиры, дома, земельного участка), доставшуюся вам по наследству (на основании свидетельства о праве на наследство), то каждый из наследников платит полный тариф за свое право долевой собственности. Например, регистрируют права на квартиру, 3 наследника, каждый получил по 1/3 доле — каждый оплачивает (в 2017 г.) по 2000 руб. за свое право собственности.

  • Физ. лица — 2000 руб.;
  • Юр. лица —руб.

2. Только для физ. лиц — 350 руб.: госпошлина за права на земельные участки с разрешенным использованием:

  • земля под домом или рядом с домом : для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или для приусадебного землепользования (эти земли расположены только за пределами города, в деревнях и селах);
  • земля под дачей : для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства;
  • земля под гаражом : для индивидуального гаражного строительства, индивидуального жилищного строительства;

либо на строение (гараж, дача), построенные на таких участках.

3. Земля сельхоз.назначения для всех — 350 руб. (и для физических, и для юридических), кроме регистрации земельных паев в составе паевого инвестиционного фонда.

Если доля в праве общей собственности на земли сельхоз. назначения — 100 руб.

4. Внесение изменений в ЕГРП (ЕГРН) . Например, сменились паспортные данные, адрес объекта, площадь, реквизиты организации-собственника, возникли новые договоренности между сторонами сделки (новая редакция договора или дополнительное соглашение, на основании которых вносятся изменения в ЕГРП-ЕГРН), регистрация доп. соглашений к договорам, которые подлежат регистрации (аренда, субаренда)

  • Физ. лица — 350 рублей;
  • Юр. лица —рублей;

При этом, по последней информации из Росреестра, физлица оплачивают только изменения: ФИО (смена фамилии-имени-отчества) и места регистрации. При смене паспорта, если человек остается с теми же ФИО и местом регистрации, при изменении характеристик объекта, изменения в ЕГРП (ЕГРН) вносятся бесплатно. Будем проверять опытным путем, если что-то из сказанного не подтвердится, сообщим.

Изменения в ЕГРП (ЕГРН) на основании соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке :

  • Физ. лица — 200 рублей;
  • Юр. лица — 600 рублей.

Если соглашение/договор об изменении/расторжении договора об ипотеке был между юр.лицом и гражданином, то госпошлина оплачивается по тарифу как для физ.лиц.

  • Физ. лица — 1000 рублей;
  • Юр. лица — 4000 рублей;

Внести изменения и дополнения в запись ЕГРП (ЕГРН) об ипотеке (соглашение об изменении, о расторжении)

  • Физ. лица — 200 рублей;
  • Юр. лица — 600 рублей.

Если заключенное соглашение или расторгаемый договор/соглашение об ипотеке был между юр.лицом и физ.лицом, то госпошлина оплачивается по тарифу как для физ.лиц.

6. Долевое участие в строительстве.

Договор долевого участия:

  • Физ. лица — 350 рублей;
  • Юр. лица — 6000 рублей;

Соглашение об изменении/расторжении договора долевого участия, цессия/уступка права требования доли в строительстве — 350 рублей (включая внесение изменений в ЕГРП (ЕГРН) по этому поводу).

2. Плата за выписки ЕГРН, копии/дубликаты документов

Согласно Приказу Министерства экономического развития от 10 мая 2016 г. N 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, зарегистрированному в Минюсте России 21 июля 2016 г. N 42937.

2.1. Получение выписки из ЕГРН (бывший ЕГРП)

(ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости, включающий ЕГРП и ГКН).

  • Физ. лица — 750 рублей. В электронном виде 300 р.
  • Юр.лица — 2200 рублей. В электронном виде 600 р.

2.2. Получение копий договоров и других правоустанавливающих документов, имеющихся в архивном деле Росреестра (односторонние сделки простой письменной формы)

Цена за каждую копию каждого правоустанавливающего документа (кроме предприятия как имущественного комплекса):

  • Физ. лица — 300 рублей. В электронном виде 150 р.
  • Юр.лица — 950 рублей. В электронном виде 400 р.

По предприятию, как имущественному комплексу:

  • Физ. лица — 950 рублей. В электронном виде 400 р.
  • Юр.лица — 1400 рублей. В электронном виде 500 р.

2.3. Копия межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Включая копию описания земельных участков, оформленного в соответствии с приказом Росземкадастра от 2 октября 2002 г. N П/327 «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет».

И включая копию технического паспорта объекта недвижимости, подготовленного органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в случае наличия в реестровом деле такого паспорта.

За каждый план или разрешение:

  • Физ. лица — 1500 рублей. В электронном виде 500 р.
  • Юр.лица — 4500 рублей. В электронном виде 950 р.

2.4. Копия документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кад. квартала, объекте культурного наследия:

Территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях,

За каждый документ:

  • Физ. лица — 1500 рублей. В электронном виде 500 р.
  • Юр.лица — 4500 рублей. В электронном виде 950 р.

2.5. Копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН

За каждый документ:

  • Физ. лица — 400 рублей. В электронном виде 200 р.
  • Юр.лица — 1100 рублей. В электронном виде 450 р.

2.6. Выписка из ЕГРН о недееспособности физ. лица (или ограниченной недееспособности)

Только физ лицу — 950 руб. Электронная — 400.

2.7. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах долевого участия

  • Физ. лица — 1500 рублей. В электронном виде 700 р.
  • Юр.лица — 2950 рублей. В электронном виде 1400 р.

2.8. Выписка о содержании правоустанавливающих документов

  • Физ. лица — 600 рублей. В электронном виде 400 р.
  • Юр. лица — 1700 рублей. В электронном виде 800 р.

3. Где взять реквизиты для оплаты госпошлины

Зайдите на сайт Росреестра, выберите раздел «Физические лица», потом «Получение услуги в офисах Росреестра и кадастровой палаты» (это в кружочке верхняя левая доля с рисунком здания). Дальше — «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». Это будет страница по адресу: rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office

О, кстати, нашла более короткий путь. С главной страницы (чуть вниз до значков, где «Электронные услуги и сервисы») значок «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Выбираете нужный регион и свой город. Выпадет список офисов Росреестра вашего региона (МФЦ не нужно, только отделения Росреестра). Кликаете на нужный. И смотрите раздел «Реквизиты». ОКТМО своей территории только перепишите, его не всегда указывают в разделе реквизиты, можно взять его из Данных об офисе.

4. Сроки регистрации — Росреестр

Сроки регистарции в ЕГРН регламентируются статьей 16 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13. 07.2015 N 218-ФЗ.

В 2018 г. Срок проведения работ отсчитывается с даты приема комплекта документов в Росреестр или МФЦ, при условии оплаты госпошлины. Исчисляется в рабочих днях.

  • Государственная регистрация прав — 7 рабочих дней (каждое действие, если необходимо только 1 их них). Если подача через МФЦ — 9 рабочих дней.
  • Кадастровый учет — 5 рабочих дней. Через МФЦ — 7 рабочих дней.
  • Госрегистрация прав + кадастровый учет одновременно — 10 рабочих дней. Через МФЦ — 12 рабочих дней.
  • Регистрация прав или кадастровый учет по судебному акту — 5 рабочих дней.
  • Арест, запрет, залог как мера пресечения (по уголовно-процессуальному законодательству либо по судебному акту, акту уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства — 3 рабочих дня;
  • Нотариально удостоверенные (договоры, свидетельства о наследстве, брачные договоры) — 3 рабочих дня. Через МФЦ — 5 рабочих дней. Если нотариус подал в электронном виде — 1 рабочий день, следующих за днем поступления документов;
  • Ипотека — 5 рабочих дней. Через МФЦ — 7 рабочих дней.

Возможна подача в электронном виде (нужна ЭЦП — электронная цифровая подпись соответствующего вида) и в бумажном. Причем, подать можно в любом регионе, вне зависимости от места нахождения объектов недвижимости.

Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

3) пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

4) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

5) десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

6) двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

7) пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;

8) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;

9) три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме — в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;

10) пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

11) пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;

12) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

2. Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.

3. Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об объекте недвижимости.

5. Госпошлина при подаче в электронном виде через нотариуса

Если вы удостоверили договор купли-продажи у нотариуса, получили свидетельство о праве на наследство или нотариально заверили еще какую-то сделку с недвижимостью (договор дарения, мены, например), то можно сразу же подать документы на государственную регистрацию права через нотариуса.

Нотариус подписывает поданные от вашего имени документы своей электронной подписью (ЭЦП), отправляя их в Росреестр в виде сканированных копий. После регистрации нотариус получает подтверждение государственной регистрации в ЕГРН в электронном виде и может выдать вам готовые документы.

Госпошлина составляет 1900 руб. (разделяется, кажется, так: 1400 идет в Росреестр, 500 — услуги нотариуса).

5.1. В каком виде выдают документы после гос. регистрации в электронном виде

Нотариус выдаст вам:

  • сам договор или иной правоустанавливающий документ, который он удостоверял. К нему — лист, содержащий сведения о прохождении регистрации (дата, номер в ЕГРН, ФИО регистратора, наименование регистрирующего органа).
  • выписку из ЕГРН (ФГИС ЕГРН).

И лист, и выписка будут безо всяких печатей. Если этот документ — чисто для вас, то этого достаточно. К вашему правоустанавливающему документу (документу-основанию для регистрации права) каждый раз потребуется свежее подтверждение наличия зарегистрированного права (свежая выписка ЕГРН).

Выписка из ЕГРН (так же, как и ранее выдаваемые свидетельства о праве) подтверждает только наличия права на момент ее получения. А потом вы можете продать, заложить свою недвижимость или утратить права на нее еще каким-то образом.

Однако, если вы пойдете открывать лицевые счета у поставщиков коммунальных услуг и в ЖЭУ/ТСЖ/ЖКО/ЖКУ, то ваши выписки без печатей могут вызвать вопросы. Ведь на вид — это простые бумажки, которые может изготовить пользователь компьютера. Допустим, мы-то знаем, что можно проверить информацию на сайте Росреестра онлайн, сделать выписку из ФГИС ЕГРН, чтобы проверить верность сведений. Но в этих организациях никто этого делать не будет.

Поэтому, попросите нотариуса сразу УДОСТОВЕРИТЬ подлинность выписки ФГИС ЕГРН и регистрационной записи.

5.2. Удостоверение электронного документа нотариусом

Нотариус делает свои удостоверительные надписи. Госпошлина около 200 р. за каждый документ (документа 2 — лист с данными регистрации к договору + выписка ЕГРН, поэтому- расходы = 400 руб.). В результате вы получаете:

  • договор (свой документ-основание), сшитый со страницей с регистрационной надписью, после которой указано, что нотариус свидетельствует идентичность электронного документа бумажному (дата, реестровый номер, подпись и печать нотариуса);
  • выписку ФГИС ЕГРН — сшитую, в конце — такая же удостоверяющая запись нотариуса.

Теперь у вас есть не просто непонятные для чужих людей бумажки, а документы с печатью. Договор храните. Теперь подлинный экземпляр только у вас, у нотариуса и второй стороны сделки (если это двусторонняя сделка). Даже в Росреестре его нет, только скан. Это ваш основной документ на недвижимость. А выписка — только подтверждение существования права на момент ее выдачи.

6. Госпошлина за регистрацию нового ООО

Конечно, не по теме, но тут был задан вопрос, кто платит госпошлину при регистрации нового ООО (общества с ограниченной ответственностью) или регистрации ИП. И кто подает документы на регистрацию в налоговую.

Подает лично участник регистрируемого ООО (или лично человек, который регистрируется как индивидуальный предприниматель). Либо можно подать за участника, либо за будущего ИП, если вы — доверенное лицо, действующее на основании нотариально заверенной доверенности.

6.1. Кто оплачивает госпошлину

Госпошлину оплачивает участник ООО (или ИП, если регистрируется ИП), а не доверенное лицо (то есть, выписывайте квитанцию на имя участника либо ИП, если подаете по доверенности).

Размер госпошлины регулируется той же статьей Налогового Кодекса РФ, которая регулирует оплату госпошлины в Росреестр (Статья 333.33 НК РФ. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий). Если не нашли тарифа на интересующее вас действие, смотрите полный текст статьи, найдете все ответы.

6.2. Размер госпошлины для регистрации нового ООО

1) за государственную регистрацию юридического лица, за исключением государственной регистрации ликвидации юридических лиц, государственной регистрации политических партий и региональных отделений политических партий, государственной регистрации общероссийских общественных организаций инвалидов и отделений, являющихся их структурными подразделениями, —рублей;

3) з а государственную регистрацию изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, а также за государственную регистрацию ликвидации юридического лица, за исключением случаев, когда ликвидация юридического лица производится в порядке применения процедуры банкротства, — 20 процентов размера государственной пошлины, установленного подпунктом 1 настоящего пункта (то есть, 800 рублей);

6.3. Размер госпошлины за регистрацию ИП

Если вам была полезна эта информация, нажмите «Мне нравится» или сохраните у себя на страничке ссылку на статью ))) Вам не трудно, а нам — приятно!

Источник: http://bouncekitchen.ru/3978-gosposhlina-vypiska-iz-egrp-dlja-juridich/